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Lac-Mégantic House For Sale - $280,000

3508 Rue du Versant, G6B 2G2 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 3508

902 m²

House for sale - 3508 Rue du Versant, Lac-Mégantic, G6B 2G2

Maison avec beaucoup de potentiel dans le secteur recherché du secteur du Versant. Face au parc et à l'école secondaire. La maison originale compte 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Une extension a été faite d'un loft/suite des maîtres adapté aux personnes à mobilité réduite. Sous-sol non aménagé prêt à accueillir de nouvelles chambres, une salle de jeux, un bureau, etc. A voir !

Addendum:
La suite des maîtres possède sa propre entrée laveuse/sécheuse et est reliée à la maison principale. L'agrandissement a été fait en béton coulé avec sous-sol (les deux sous-sol sont bien reliés et adjacents).

Incusions:
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires, meubles et accessoires restants dans la maison.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$280,000

Year Built:1996

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:2

Total Number of Rooms:12

Listing Number (MLS):13938577

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$247,300

Lot Municipal Assessment:$52,000

Municipal Evaluation Total:$299,300

Year of Assessment:2025

Municipal Tax:$3,676

School Tax:$179

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:902 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Fireplace/Stove:Oil Fireplace, Pellet Stove

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Garage:Attached

Driveway:Asphalt

Parking:Driveway, Garage

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $280,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Hall

Ground Floor

Unspecified

13' 4" x 4' 6"

Room

Ground Floor

Unspecified

23' 4" x 20' 9"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

8' 5" x 10' 0"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

17' 2" x 12' 6"

Basement

Ground Floor

Unspecified

15' 8" x 18' 0"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

16' 2" x 13' 4"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

10' 8" x 11' 5"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

9' 1" x 8' 9"

Family room

Ground Floor

Unspecified

14' 7" x 13' 3"

Family room

Ground Floor

Unspecified

17' 5" x 26' 2"

Laundry room

Ground Floor

Unspecified

19' 9" x 8' 8"

Room

Ground Floor

Unspecified

27' 10" x 20' 1"

BIANKA TARDIF

REAL ESTATE BROKER

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