Lac-Saguay House For Sale - $478,000

79 Ch. Baumann, J0W 1L0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 79y

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House for sale - 79 Ch. Baumann, Lac-Saguay, J0W 1L0House for sale - 79 Ch. Baumann, Lac-Saguay, J0W 1L0House for sale - 79 Ch. Baumann, Lac-Saguay, J0W 1L0House for sale - 79 Ch. Baumann, Lac-Saguay, J0W 1L0
For sale - 7 ½ - $478,000 - Lac-Saguay
Splendide propriété située au bord du lac Allard, un lac navigable offrant un environnement paisible et naturel. Le grand terrain paysagé procure une intimité exceptionnelle, parfait pour profiter pleinement du plein air. Le bord de l'eau convivial idéal pour la baignade ou les embarcations. Vous apprécierez la belle vue sur l'eau et la montagne, ainsi que l'ambiance sereine des lieux. Un petit paradis facile d'accès, parfait pour se ressourcer et profiter de la vie au bord de l'eau. Centris# 27660608

Située dans un secteur paisible, cette propriété profite d'un environnement exceptionnel sur le lac Allard, qui fait partie d'un ensemble de trois lacs navigables réputés pour la pêche à la truite mouchetée et arc-en-ciel. Le terrain, magnifiquement boisé et orienté soleil levant, offre intimité et sérénité. On y retrouve un puits artésien performant (environ 500 gallons à l'heure), un salon avec portes patio donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un second patio au sol pour profiter pleinement du terrain et de la nature. Le garage attaché, isolé, ainsi que le vaste stationnement et le pit à feu aménagé ajoutent au confort et au charme du lieu. Une rareté au lac Allard, grâce à la superficie généreuse du terrain et à son environnement calme et invitant.

David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, font parties de l'équipe.

INCLUSIONS
--

EXCLUSIONS
Meubles, électroménagers et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$478,000
Year Built:1992
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$1,940
School Tax:$184

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
12' 0" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Other
12' 5" x 18' 0"
Room
Ground Floor
Other
12' 0" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Other
12' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 0" x 10' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
15' 0" x 24' 0"
Office
Ground Floor
Other
9' 5" x 11' 5"


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David Villeneuve
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-686-5114
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25 years
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