Lac-Saguay House For Sale - $475,000

500 Ch. des Fondateurs, J0W 1L0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 500ai

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21,669 SF

House for sale - 500 Ch. des Fondateurs, Lac-Saguay, J0W 1L0House for sale - 500 Ch. des Fondateurs, Lac-Saguay, J0W 1L0House for sale - 500 Ch. des Fondateurs, Lac-Saguay, J0W 1L0House for sale - 500 Ch. des Fondateurs, Lac-Saguay, J0W 1L0
Chalet rustique et authentique situé au bord du magnifique lac Allard (navigable). La propriété est clé en main. Apportez votre bateau et profitez-en !

Addendum:
Vous rêvez d'un endroit paisible, intime et en pleine nature ? Ce chalet de bois rond unique est l'endroit idéal pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne. Situé sur un grand terrain privé avec 250 pieds de frontage au lac, il vous offre une vue imprenable et un accès direct à l'eau, tout en garantissant une intimité totale -- aucun chalet en face du lac et des voisins éloignés. Le fond sablonneux parfait pour la baignade, la possibilité de naviguer à loisir, et la tranquillité du bord de l'eau en font un lieu parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De plus, son emplacement dans un cul-de-sac assure calme et sérénité, loin du bruit et de l'agitation. L'accès est facile grâce à deux entrées de stationnements, et pour les amateurs de plein air, des sentiers de motoneige et VTT vous attendent à quelques pas seulement. Ce chalet est une véritable porte d'entrée vers la nature, tout en étant proche de commodités. Une opportunité à ne pas manquer : vous avez également la possibilité de louer ce chalet à court terme (sous réserve de validation auprès de la ville), ce qui peut en faire un investissement rentable tout en profitant de votre propre coin de paradis. Venez visiter ce chalet exceptionnel et laissez-vous charmer par ce havre de paix au bord du lac. Un endroit où chaque jour ressemble à des vacances. **Il revient à l'acheteur de s'informer auprès des autorités compétentes afin de vérifier la possibilité de procéder à de la location à court terme.**

Incusions:
Fixtures.
Exclusions:
Électroménagers, meubles meublants, spa, effets personnels et ponton,Quai. Tout ce qui n'est pas inclus est exclu.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$475,000
Year Built:1982
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):19572451
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$180,200
Lot Municipal Assessment:$90,900
Municipal Evaluation Total:$271,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,210
School Tax:$194

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:21,669 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 6' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 10' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 16' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 11' 7"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 3' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 13' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 11' 7"


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Jan-Otto Bauer
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