Lac-St-Charles House For Sale - $679,000
396 Ch. du Hibou, G3G 1S1 | One Half Storey for sale Québec | VID#: 396l
Superbe maison de style chalet moderne, impeccablement entretenue, sur terrain de 25 000 pi² divisé en deux plateaux. Plateau supérieur : aménagement paysager soigné avec gazébo en bois 24x12. Plateau inférieur : sentier privé et rivière au Hibou. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain, système de filtration au sel, égouts municipaux et puits artésien. Emplacement privilégié, à quelques pas des pentes de ski, dans un secteur paisible et recherché.
Addendum:
La photo de la chambre 2 (bureau) a été retouchée afin de donner un aperçu du résultat final, les travaux n'étant pas encore terminés, mais le seront avant la signature de l'acte de vente. Certificat de localisation Le VENDEUR remettra à l'ACHETEUR le certificat de localisation existant, préparé en 2021. Advenant que l'ACHETEUR ou toute autre partie requière un nouveau certificat de localisation ou une mise à jour de celui-ci, les frais y afférents seront à la charge exclusive de l'ACHETEUR.
Incusions:
Tous les habillages de fenêtres-Tous les luminaires-Lave-vaisselle-Gazebo-Moteur de la porte de garage-Système de son Sony
Exclusions:
Effets personnels du vendeur
Addendum:
La photo de la chambre 2 (bureau) a été retouchée afin de donner un aperçu du résultat final, les travaux n'étant pas encore terminés, mais le seront avant la signature de l'acte de vente. Certificat de localisation Le VENDEUR remettra à l'ACHETEUR le certificat de localisation existant, préparé en 2021. Advenant que l'ACHETEUR ou toute autre partie requière un nouveau certificat de localisation ou une mise à jour de celui-ci, les frais y afférents seront à la charge exclusive de l'ACHETEUR.
Incusions:
Tous les habillages de fenêtres-Tous les luminaires-Lave-vaisselle-Gazebo-Moteur de la porte de garage-Système de son Sony
Exclusions:
Effets personnels du vendeur
Key Details
General Info
Property Type:1 1/2 Storey
Essential Information
Asking Price:$679,000
Year Built:2003
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):23783550
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$262,600
Lot Municipal Assessment:$147,900
Municipal Evaluation Total:$410,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,451
School Tax:$277
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:2,310 m²
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:10
Garage:Detached, Heated
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $679,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 1" x 10' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 8' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 21' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 6' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 9' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 8' 3"
