Lac-St-Charles House For Sale - $309,000

1247B Rue Beaurivage, G3G 2J9 | Two-storey for sale Québec | VID#: 1247b

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279 m²

House for sale - 1247B Rue Beaurivage, Lac-St-Charles, G3G 2J9House for sale - 1247B Rue Beaurivage, Lac-St-Charles, G3G 2J9House for sale - 1247B Rue Beaurivage, Lac-St-Charles, G3G 2J9House for sale - 1247B Rue Beaurivage, Lac-St-Charles, G3G 2J9
Magnifique jumelé lumineux construit en 2012 et soigneusement entretenu. Offrant 2 chambres à l'étage et une troisième au sous-sol, cette propriété saura combler vos besoins. Vous profiterez d'une salle d'eau pratique, d'une salle de bain complète et de la possibilité d'en aménager une seconde au sous-sol. Située dans un quartier paisible, tout en étant près de tous les services essentiels, elle allie confort, tranquillité et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer !

Addendum:
À la demande du vendeur, les visite débuterons jeudi le 11 septembre et les offres seront présentées lundi soir, le 15 septembre 2025. Visite libre dimanche, le 14 septembre, de 13 h à 16 h.

Incusions:
Store, réfrigérateur du sous-sol(Sans garantie de fonctionnement), lave-vaisselle(Sans garantie de fonctionnement), le rangement de plastique à l'extérieur, les tablettes vissées aux murs, meuble bibliothèque en haut de l'escalier (caissons de bois), balayeuse centrale et accessoires et système d'alarme non fonctionnel.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur, les cadres, les rideaux et télévision avec support au mur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$309,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):24332629
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$223,000
Lot Municipal Assessment:$57,000
Municipal Evaluation Total:$280,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,589
School Tax:$174

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:279 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 15' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 7' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 8' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 9' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 13' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 11' 3"
Bathroom
2
Unspecified
8' 5" x 13' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 8' 5"


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David Blouin
581-928-5758
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