Montreal (Lachine) Multiplex for sale - $865,000
160-164 7e Avenue, H8S 2Z3 | 4-Plex for sale Montreal - VID: 160aj
Très grand quadruplex en plein coeur de Lachine ! Située sur un terrain de plus de 4700 pieds carrés, cette propriété est à seulement deux rues du bord de l'eau et à une rue de la rue Notre-Dame en pleine expansion. L'immeuble comprend trois appartements résidentiels et un grand garage commercial à l'arrière, le tout générant des revenus de plus de 65 000 $ par année à compter de juillet 2025. Notez que l'immeuble est commercial à 22 % et qu'il serait admissible à une mise de fonds de moins de 20 % auprès de la SCHL sous certaines conditions. Rapport d'évaluation disponible à partir de 2022 avec une valeur de 875 000 $ !
Addendum:
La TPS/TVP de la vente ne s'applique qu'à la partie commerciale de l'immeuble. Demandez à votre courtier comment vous pouvez éviter de payer cette taxe chez le notaire !
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
La TPS/TVP de la vente ne s'applique qu'à la partie commerciale de l'immeuble. Demandez à votre courtier comment vous pouvez éviter de payer cette taxe chez le notaire !
Incusions:
Exclusions:
Key Details
Essentials
Rooms:6
Property Type:4-Plex
Asking Price:$865,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):18196692
Building Characteristics
Year of Construction:1920
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$355,200
Lot Municipal Assessment:$324,700
Municipal Evaluation Total:$679,900
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$7,305
School Tax:$554
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:10.97
Building Depth:25.27
Land Frontage:15.00
Land Depth:29.00
Total Land Area:441.30
Exterior Characteristics
Garage:Attached
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - 4-Plex for Sale - $865,000
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$798,000
246A-250A Rue des Érables,
Montreal (Lachine), H8R 1B6
4 Units
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