Montreal (Lachine) Condo For Sale - $500,000

3384 Rue Dalbé-Viau, H8T 3N2 | Condo for sale Montreal | VID#: 3384

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Condo for sale - 3384 Rue Dalbé-Viau, Montreal (Lachine), H8T 3N2Condo for sale - 3384 Rue Dalbé-Viau, Montreal (Lachine), H8T 3N2Condo for sale - 3384 Rue Dalbé-Viau, Montreal (Lachine), H8T 3N2Condo for sale - 3384 Rue Dalbé-Viau, Montreal (Lachine), H8T 3N2
Ce condo lumineux se démarque par son espace de vie impressionnant avec plafonds élevés,une mezzanine ouverte qui surplombe le magnifique salon,et une grande fenestration laissant passer la lumière naturelle.Le foyer au bois ajoute une touche de chaleur et de charme au salon, parfait pour les soirées de détente.La cuisine, la salle à manger et le salon se partagent un grand espace à air ouvert qui favorise la convivialité.À l'étage, la mezzanine offre de multiples possibilités selon vos besoins :bureau, chambre d'invités ou coin détente.Secteur bien desservi par les transports en commun,facilitant l'accès rapide à MTL.

Addendum:
Condo spacieux avec mezzanine Découvrez ce superbe condo à aire ouverte situé dans un secteur recherché de Lachine, à quelques pas du bord de l'eau, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services essentiels. Offrant un cadre de vie paisible, mais à proximité des axes routiers et du centre-ville de Montréal, l'emplacement est idéal autant pour les professionnels que pour les petites familles. Ce condo lumineux se démarque par son espace de vie impressionnant avec plafonds élevés, une mezzanine ouverte qui surplombe le magnifique salon, et une grande fenestration laissant passer la lumière naturelle. Le foyer au bois ajoute une touche de chaleur et de charme au salon, parfait pour les soirées de détente. La cuisine, la salle à manger et le salon se partagent un grand espace à air ouvert qui favorise la convivialité. À l'étage, la mezzanine offre de multiples possibilités selon vos besoins : bureau, chambre d'invités ou coin détente. La grande chambre à coucher vous offre énormément de rangement et la salle de lavage indépendante vous offre du rangement supplémentaire, très utile au quotidien. Les copropriétaires bénéficient d'un accès à une piscine extérieure, idéale pour profiter de l'été et vous avez également un balcon privé pour profiter de l'extérieur dans le confort de votre chez-vous. Situé dans un secteur paisible et recherché de Lachine, le 3384 rue Dalbé-Viau bénéficie d'un environnement exceptionnel qui combine la tranquillité résidentielle à la proximité des services urbains. Ce quartier familial, bordé d'arbres matures, offre une qualité de vie enviable à deux pas du bord de l'eau. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc René-Lévesque, des pistes cyclables le long du canal de Lachine et de vastes espaces verts. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès rapide au centre-ville de Montréal. À quelques minutes de marche, vous trouverez écoles, épiceries, cafés, restaurants, ainsi que petites boutiques locales. Voici une occasion rare d'habiter un rare condo avec mezzanine dans un quartier offrant une belle qualité de vie.

Incusions:
Rack soulier entrée, Tablettes sur les murs, Sofa sectionnel, Télévision, Rack a vin Table cuisine Granite et chaises, Luminaires et fixtures, Bois de foyer, Jardin hydroponique, Pôles à rideaux et Rideaux, Stores, Réfrigérateur et cuisinière(Forno, style Europeen, 2025), Micro-ondes Fan combo, Espresso, Tapis faux gazon balcon, Laveuse et sécheuse speed queen, Dyson aspirateur, Lampes chaque côté du lit, Bureau de travail, Bench press et plusieurs poids, Lampe Granite, System alarm wireless.
Exclusions:
Robinet cuisine, Lave vaisselle, BBQ, Chaises adirondack, Tous les biens personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$500,000
Year of Construction:1992
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:6
# ULS:20816914

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$278,500
Lot Municipal Assessment:$65,200
Municipal Evaluation Total:$343,700
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$2,227
School Tax:$269

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 12' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 7' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 15' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 19' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 6' 8"
Messanine
2
Unspecified
12' 6" x 19' 3"


Avatar
Nicole Rossi
514-913-1872
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