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Lachute Multiplex for sale - $264,000

111-113 Rue Durocher, J8H 2W1 | Duplex for sale Laurentians - VID: 111be

2 Units

Duplex for Sale - 111-113 Rue Durocher, Lachute, J8H 2W1Duplex for Sale - 111-113 Rue Durocher, Lachute, J8H 2W1Duplex for Sale - 111-113 Rue Durocher, Lachute, J8H 2W1Duplex for Sale - 111-113 Rue Durocher, Lachute, J8H 2W1
NOUVEAU sur le MArché de LAchute, ce duplex sur coin de la rue Durocher et Aéroparc... À savoir qu'il y a quelques améliorations connues à y faire tel que drain français et quelques fissures à réparer avec membrane. la Toiture est de 2016 , isolant est en laine Minérale. Mais surtout ce qui est unique ; le logis du bas est potentiellement libre en décembre 2025. Depuis son acquisition en 2020 la proprio es régulièrement amélioré l'électricité et la plomberie. Mais procède à la vente afin de passer au suivant la mise à jour requise des lieux. sachant que le potentiel de location demeurera autour de 24,000$ annnuellement. BIENVENUE

Addendum:
* Le prix est fixe considérant la valeur des terrains de Plex à Lachute et la valeur des 2Plex du secteur logiquement pourrait être idéal pour un proprio occupant.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$264,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):19350308

Building Characteristics

Year of Construction:1930

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$159,000
Lot Municipal Assessment:$63,200
Municipal Evaluation Total:$222,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,297
School Tax:$222

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:28.00
Building Depth:38.00
Total Building Area:861.00
Land Frontage:45.00
Land Depth:100.00
Total Land Area:4,535.00

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, 6 feet and more
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Foundation:Stone
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Pierre Vachon
514-512-1598
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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