Lake Superior House For Sale - $1,249,900

35 Ch. du Chevreuil, J0T 1J0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 35ca

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6,439 m²

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House for sale - 35 Ch. du Chevreuil, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 35 Ch. du Chevreuil, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 35 Ch. du Chevreuil, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 35 Ch. du Chevreuil, Lake Superior, J0T 1J0
Majestueuse, raffinée et spectaculaire, cette résidence de plus de 4 000 pi² se trouve à Lac-Supérieur, sur un terrain boisé de près de 70 000 pi². Dès l'entrée, l'architecture saisit par ses volumes, ses matériaux nobles et ses vues imprenables sur la nature. La maison propose entre autres 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, un garage double, une salle de golf intérieure, un foyer 4 faces et une cuisine haut de gamme. Avec ses plafonds jusqu'à 24 pieds et ses terrasses ensoleillées, elle incarne l'équilibre parfait entre prestige, confort et immersion en pleine nature.

Addendum:
Bienvenue au 35 chemin du Chevreuil, niché au coeur de Lac-Supérieur, dans un environnement naturel et exceptionnel des Laurentides. Cette majestueuse résidence, construite en 2005, offre plus de 4 000 pi² d'espace habitable sur un vaste terrain boisé de près de 70 000 pi². Son architecture audacieuse et élégante marie des volumes spectaculaires, des matériaux nobles et une immense fenestration ouverte sur le panorama saisissant des montagnes et de la forêt. Dès l'entrée, le hall annonce le ton avec son plafond de 10 pieds et ses finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée déploie un vaste espace à aire ouverte baigné de lumière, dominé par un foyer quatre faces et des murs de pierre qui instaurent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon et la salle à manger communiquent naturellement avec la cuisine, dotée de comptoirs en granit, d'un grand îlot central, d'électroménagers haut de gamme et d'un garde-manger généreux, pensée pour recevoir. Ce niveau accueille également la suite principale, véritable sanctuaire avec plafond cathédrale, walk-in et salle de bains attenante en travertin avec plancher radiant. Un bureau intime complète parfaitement cet étage. À l'étage, une vaste mezzanine ouverte domine la pièce de vie et se prête idéalement aux loisirs, qu'il s'agisse d'un coin billard ou de détente. Le rez-de-jardin, lumineux grâce à de grandes portes vitrées donnant sur la terrasse pavée, offre deux chambres supplémentaires de belles dimensions, une salle de bain complète avec plancher radiant, une salle familiale spacieuse ainsi qu'une salle de golf intérieure qui séduira les amateurs. Une salle de lavage pratique vient compléter ce niveau parfaitement conçu pour la vie active. Le terrain, intime et sans voisin à l'arrière, constitue un véritable havre de paix. Vous y profiterez de vastes terrasses ceinturant la maison, idéales pour vos réceptions estivales, vos moments de détente ou simplement pour admirer la nature environnante. Une fois les feuilles tombées, le Mont-Tremblant est visible de la propriété. Son emplacement privilégie la tranquillité tout en offrant un accès rapide aux attraits de la région. À seulement quelques minutes du Mont-Tremblant et du Mont-Blanc, cette propriété permet de savourer une panoplie d'activités quatre saisons : ski alpin et de fond, randonnée, vélo, lacs et plages. Montréal se trouve à seulement 1 h 30, facilitant ainsi vos escapades vers la ville. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains complètes, ses deux salles d'eau, ses plafonds spectaculaires atteignant jusqu'à 24 pieds, ses planchers de bois d'Ipé, ses poutres apparentes et son garage double, cette propriété réunit confort, prestige et exclusivité. Plus qu'une maison, c'est une expérience de vie qui vous attend : l'alliance parfaite entre nature grandiose, design raffiné et confort absolu, au coeur d'un des plus beaux secteurs des Laurentides.

Incusions:
Éclairage, stores, rideaux, électroménagers
Exclusions:
Meubles, effets personnels et tableaux.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,249,900
Year Built:2005
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):25125654
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,317,900
Lot Municipal Assessment:$76,900
Municipal Evaluation Total:$1,394,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$6,993
School Tax:$982

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,439 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 7' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 4' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 8" x 9' 7"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 18' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 13' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 11' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 13' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 14' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 2' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 8' 9"
Messanine
2
Unspecified
28' 8" x 24' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 14' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 12' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 16' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 4" x 22' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 9' 7"


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Frédéric Tremblay
514-515-0986
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