Lake Superior House For Sale - $739,900

291 Ch. du Nordet, J0T 1J0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 291c

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House for sale - 291 Ch. du Nordet, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 291 Ch. du Nordet, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 291 Ch. du Nordet, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 291 Ch. du Nordet, Lake Superior, J0T 1J0
Charmante propriété 'Viceroy'située sur un terrain de 2,58 acres en bordure de la rivière Boulé. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte avec un poêle à bois central. Le deuxième étage comprend quatre grandes chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une entrée extérieure. Garage simple détaché avec atelier. Un rêve pour les amoureux de la nature! **Location à court terme** autorisée.

Addendum:
Bienvenue au 291 Chemin du Nordet: Magnifique construction de style Viceroy «Banff», niché sur un terrain de 2,58 acres, avec 153 pieds de terrain sur la rivière Boulé. Dès votre arrivée dans cette propriété impeccable, vous serez impressionné par le concept ouvert du rez-de-chaussée. La cuisine rénovée et modernisé, avec un nouveau revêtement de sol et un garde-manger walk-in. Le spacieux salon et salle à manger dispose d'un poêle à bois central. Au deuxième étage, vous trouverez la chambre principale avec walk-in (5'6 x 5'3) et porte-fenêtre donnant sur un long balcon offrant une vue magnifique sur la rivière et le coucher du soleil. Vous trouverez également trois autres chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bain rénovée. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une entrée extérieure. La grande salle familiale est l'endroit idéal pour passer du temps en famille et entre amis. Vous y découvrirez également un grand espace de rangement et une chambre froide. Le garage détaché, chauffé, est doté d'une dalle de béton et d'un grand atelier de 11x24. Propriété idéale pour les amateurs de nature et de sport: À 12minutes de la station de ski Mont-Tremblant (versant nord) À 14minutes de Ski Mont-Blanc À 20minutes de tous les services de Mont-Tremblant Le Chemin Nordet est également reconnu pour son trajet de vélo de 92km.

Incusions:
Tous les électroménagers (Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse). Meublé et équipé, à l'exception des items mentionnés dans les exclusions.
Exclusions:
Deux canapés, la table du salon au RDC, BBQ, effets personnels et les effets dans le garage.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$739,900
Year Built:1980
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):19961818
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$370,800
Lot Municipal Assessment:$73,100
Municipal Evaluation Total:$443,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,587
School Tax:$292

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 6' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Storage
2
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 15' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 32' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 18' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 6' 0"


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Julie Ann Hess
COURTIER IMMOBILIER
819-421-0344
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