Lambton House For Sale - $419,000
207 Rue des Cèdres, G0M 1H0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 207c
Lambton, Estrie. Charmante propriété située à quelques pas du majestueux Grand Lac St-François. ACCÈS notarié au lac avec un droit de plage et descente de bateau à 4 min à pieds. Située sur un grand terrain de 33 165 pi.ca.. Cette résidence propose 1 chambre à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau et à l'étage une grande salle-familiale/dortoir. Selon le système septique, la propriété peut avoir 3 chambres à coucher, l'étage pourrait donc être divisé différemment pour ajouter des chambres supplémentaires (projet à valider avec la municipalité). *Voir addenda pour la suite*
Addendum:
Grand sous-sol aménageable, incluant un garde-robe de cèdre, entrée extérieure et une partie de rangement sous la terrasse. Profitez de la nature avec sa belle terrasse couverte qui prolonge l'espace de vie. C'est à voir!
Incusions:
Luminaires, rideaux, bacs à ordures.
Exclusions:
Tous les meubles, électroménagers, effets personnels
Addendum:
Grand sous-sol aménageable, incluant un garde-robe de cèdre, entrée extérieure et une partie de rangement sous la terrasse. Profitez de la nature avec sa belle terrasse couverte qui prolonge l'espace de vie. C'est à voir!
Incusions:
Luminaires, rideaux, bacs à ordures.
Exclusions:
Tous les meubles, électroménagers, effets personnels
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$419,000
Year Built:2005
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):28856912
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$136,400
Lot Municipal Assessment:$66,300
Municipal Evaluation Total:$202,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,331
School Tax:$119
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:3,081 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $419,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 8' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 8' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 13' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
24' 9" x 11' 7"
Family room
2
Unspecified
24' 9" x 24' 10"
Powder room
2
Unspecified
5' 10" x 5' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 11' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 24' 0"
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