Lambton House For Sale - $265,000

17 Rg St-Michel, G0M 1H0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 17am

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2,998 m²

House for sale - 17 Rg St-Michel, Lambton, G0M 1H0House for sale - 17 Rg St-Michel, Lambton, G0M 1H0House for sale - 17 Rg St-Michel, Lambton, G0M 1H0House for sale - 17 Rg St-Michel, Lambton, G0M 1H0
Vue panoramique sur le lac et les montagnes. Magnifique maison de campagne situé sur un rang paisible. Entouré de champs, l'environnement est paradisiaque! Grand terrain aménagé de potager, atelier/écurie avec 2 box et abri pour machinerie. Cette maison de campagne vous offre de grandes pièces, 3 chambres, grand salon avec son poêle à bois pour agrémenté les hivers et une superbe galerie offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes! Situé à proximité du Parc Frontenac tout près des secteurs Sud et Nord. Faites de votre rêve une réalité!

Addendum:
Travaux - 2022 remplacer les installations septiques (Ecoflo), branchement génératrice - 2019 ajouter le toit et le plancher de la sortie arrière et remplacer la tôle du toit de l'écurie et abri - 2019 environ peinturer le toit - 2018 refaire le toit de la grange - 2015 remplacer les planches de la galerie avant - 2O13-2O14 faire la chambre des maîtres et walk-in et salle de bain au 2e étage. - 2013 environ isolation à la laine soufflée dans les murs de la maison - 2013 et 2020 remplacer les bardeaux de cèdre extérieurs des murs arrière et côté - 2010 environ isolation à la laine des murs de la cuisine d'été

Incusions:
Luminaires fixes, poêle à bois, déshumidificateur, adoucisseur d'eau, lampe UV et articles et meubles à la discrétion du vendeur.
Exclusions:
luminaire de la cuisine (sera remplacé par un plafonnier)

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$265,000
Year Built:1907
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):9762576
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$148,900
Lot Municipal Assessment:$36,000
Municipal Evaluation Total:$184,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,692
School Tax:$100

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,998 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Biofilter, Disposal Field

Additional Information

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GINA DUBE
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER
819-583-3234
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