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L'Ancienne-Lorette House For Sale - $349,900

2343 Rue Chateaubriand, G2E 4E3 | Split-level for sale Québec | VID#: 2343a

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464 m²

House for sale - 2343 Rue Chateaubriand, L'Ancienne-Lorette, G2E 4E3House for sale - 2343 Rue Chateaubriand, L'Ancienne-Lorette, G2E 4E3House for sale - 2343 Rue Chateaubriand, L'Ancienne-Lorette, G2E 4E3House for sale - 2343 Rue Chateaubriand, L'Ancienne-Lorette, G2E 4E3
Superbe jumelé à paliers multiples comprenant 3 chambres au sous-sol. Belle luminosité. Terrain de près de 5000 pieds carrés. Armoire de cuisine en thermoplastique. Thermopompe murale(2019). Agrandissement du patio(2020). Remplacement de tous les planchers au sous-sol(2019). Entrée d'eau flambant neuve de cette année. Remplacement de 4 fenêtres au sous-sol. Terrain clôturé. Rue très tranquille. Agrandissement de l'entrée double en 2019. Près de tous les services. Une visites vous charmera à coup sûr!!!


Addendum:
À la demande des vendeurs, les visites commenceront le vendredi 26 septembre à 14h00 et si jamais il y a une ou des offres, elles seront présentées le dimanche le 28 septembre à 18h00. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Un nouveau certificat de localisation est en commande. Prise de possession 1er décembre 2025.

Incusions:
Luminaires, tous les stores, rideaux de la chambre des maîtres, lave-vaisselle, abris d'auto et l'abris de la porte d'entrée, le grand miroir du corridor du sous-sol, balayeuse centrale et le bac à jardin sur le terrain, grand meuble collé au mur dans la chambre du sous-sol au fond à droite.
Exclusions:
Rideaux du salon, les tablettes en bas des escaliers du sous-sol, balançoire extérieure, ensemble de chaises extérieures.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$349,900
Year Built:1975
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):22638798
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$158,000
Lot Municipal Assessment:$131,000
Municipal Evaluation Total:$289,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,655
School Tax:$183

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:464 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 11' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 9' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 11' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 11" x 7' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 9' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 7' 2"


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Louis-Michel Grenier
581-985-3561
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.