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Lanoraie House For Sale - $399,000

40 Rue Émile, J0K 1E0 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 40bj

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445 m²

House for sale - 40 Rue Émile, Lanoraie, J0K 1E0House for sale - 40 Rue Émile, Lanoraie, J0K 1E0
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Jolie propriété idéale pour Premier acheteur: Découvrez cette charmante maison sous la barre des 400K, située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété à bénéficié de plusieurs rénovations depuis 2020, comptoir de cuisine et dosseret 2020, salle de bain rdc 2020, plancher chambre à coucher principale 2020, isolation de l'entre-toit 2024, toiture juin 2025, planchers sous-sol 2024.Pour les amants de l'eau et la navigation, à quelques coins rue vous avez accès à une descente au fleuve et un stationnement gratuitement, les visites débuterons à la visite libre le 22 juin de midi à 14hr par la suite si nécessaire sur RDV seulement.

Addendum:
Jolie propriété idéale pour Premier acheteur: Découvrez cette charmante maison sous la barre des 400K, située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété à bénéficié de plusieurs rénovations depuis 2020, comptoir de cuisine et dosseret 2020, salle de bain rdc 2020, plancher chambre à coucher principale 2020, isolation de l'entre-toit 2024, toiture juin 2025, planchers sous-sol 2024. Au rdc vous y trouverez la chambre à coucher principale et salle de bain complète, au sous-sol, 2 chambres à coucher supplémentaires, incluant une salle d'eau et une salle familiale avec poêle à bois, les pièces sont de bonnes dimensions. Pour les amants de l'eau et la navigation, à quelques coins rue vous avez accès à une descente au fleuve et un stationnement gratuitement, les visites débuterons à la visite libre le 22 juin de midi à 14hr par la suite si nécessaire sur RDV seulement. Ps les photos seront disponible vers le 17 juin en fin de journée.

Incusions:
Lave vaisselles, ventilateur de cuisinière, thermopompe murale, combustion lente sous-sol,
Exclusions:
effets personnel du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1992
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):27277635
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$153,700
Lot Municipal Assessment:$53,400
Municipal Evaluation Total:$207,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,924
School Tax:$270

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:445 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $399,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 13' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 10' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
2' 10" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 14' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 3' 8"


Benoit Mainville
514-813-7192
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