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L'Anse-Pleureuse House For Sale - $474,700

128 Route Principale, G0E 1P0 | One Half Storey for sale Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | VID#: 128s

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2,882 m²

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House for sale - 128 Route Principale, L'Anse-Pleureuse, G0E 1P0House for sale - 128 Route Principale, L'Anse-Pleureuse, G0E 1P0House for sale - 128 Route Principale, L'Anse-Pleureuse, G0E 1P0House for sale - 128 Route Principale, L'Anse-Pleureuse, G0E 1P0
Bienvenue dans votre petit coin de paradis à Madeleine-Centre! Cette charmante maison unifamiliale, avec service de gîte tout au long de l'année, est parfaite pour une vie intergénérationnelle ou pour la location à court terme. Vous serez accueilli par un salon chaleureux avec foyer au gaz et une cuisine spacieuse dotée d'un grand îlot et d'un coin-café. La maison comprend 4 chambres, dont 2 avec salle de bain privée, ainsi qu'un boudoir à l'étage. De nombreuses améliorations ont été apportées depuis 2018. La section gîte, avec 3 chambres et salon convivial, est idéal pour vos hôtes. Situé à vue du Fleuve, ce havre de paix vous attend!

Addendum:
Bienvenue dans votre petit coin de paradis à Madeleine-Centre ! Cette charmante maison unifamiliale, qui propose également un service de gîte tout au long de l'année, est un véritable bijou. Que vous soyez en quête d'une vie intergénérationnelle, d'un foyer uni ou que vous souhaitiez poursuivre une location à court terme, cet endroit est fait pour vous. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un salon chaleureux, doté d'un foyer au gaz qui invite à la détente. La cuisine spacieuse ne manquera pas de vous séduire avec son grand îlot et son coin-café. Imaginez-vous savourer un délicieux goûter sur le grand patio, en profitant d'une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur. La maison offre quatre belles chambres, dont deux avec salle de bain privée. Et comme un petit extra, un élégant boudoir à l'étage vous permet d'accéder à trois autres chambres spacieuses. Depuis 2018, de nombreuses améliorations significatives ont été apportées, rendant cette propriété encore plus accueillante et fonctionnelle. Elle a été rénovée sous d'habiles mains et ça paraît! La section « Gîte » est tout aussi attrayante, avec trois chambres supplémentaires, chacune ayant sa salle de bain privée. Ajoutez à cela un espace salon convivial, parfait pour partager les moments de joie après une journée d'aventures, sans oublier une salle d'eau pratique et un petit coin-café pour le plaisir des hôtes. Les amateurs de nature seront ravis d'avoir le fleuve juste en face, avec des levers de soleil à couper le souffle à admirer chaque matin. Nichée au coeur du village de Madeleine-Centre, proche de toutes les commodités et entourée de magnifiques montagnes, cette maison est un véritable coup de coeur. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce havre de paix !

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, le contenu des chambres de la section "Location" (Lit, literie et parure de lit, rideaux, toiles ou stores, lampes, meubles rangement, supports à valise, literie de la salle de bain), le contenu du salon
Exclusions:
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels des vendeurs de la résidence principale. Supports TV Luminaires salle à manger et salle de bain de la chambre du RDC La hotte micro-onde actuellement en place sera remplacée par une hotte standard

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$474,700
Year Built:1947
Number of Bedrooms:7
Number of Bathrooms:6
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:25
Listing Number (MLS):15283766
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$164,300
Lot Municipal Assessment:$28,800
Municipal Evaluation Total:$193,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,630
School Tax:$98

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,882 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Unknown

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 7' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 11' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 14' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 15' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 9' 8"
Room
2
Unspecified
7' 5" x 14' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 15' 8"
Bathroom
2
Unspecified
5' 3" x 5' 7"
Bedroom
2
Unspecified
13' 9" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
14' 4" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
6' 8" x 7' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
22' 1" x 31' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 3' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 6' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 5' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 7' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 7' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 10" x 7' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 4" x 7' 0"


Avatar
GUYLAINE GIRARD
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-473-3388
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25 years
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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$185,000

211 Route 132,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1G0

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