Lantier House For Sale - $375,000

673 Boul. Rolland-Cloutier, J0T 1V0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 673a

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4,710 m²

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House for sale - 673 Boul. Rolland-Cloutier, Lantier, J0T 1V0House for sale - 673 Boul. Rolland-Cloutier, Lantier, J0T 1V0House for sale - 673 Boul. Rolland-Cloutier, Lantier, J0T 1V0House for sale - 673 Boul. Rolland-Cloutier, Lantier, J0T 1V0
Située à Lanthier, dans les magnifiques Laurentides, accès direct à la plage municipale en face de la propriété. cette propriété spacieuse et bien entretenue offre un concept à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre principale lumineuse. Le rez-de-jardin propose une vaste salle familiale, une grande entrée avec rangement, une chambre supplémentaire, une 2e salle de bain, salle de lavage, chambre froide et salle mécanique. Grand terrain aménagé avec garage, remise et garçonnière à aire ouverte. Un produit rare à découvrir!

Addendum:
Vous serez séduit par cette propriété à aire ouverte lumineuse regroupant la cuisine fonctionnelle, la salle à manger et le salon convivial, un espace idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée de la propriété propose deux chambres, dont une spacieuse chambre principale. Le rez-de-jardin, quant à lui, vous réserve une agréable surprise avec une vaste salle familiale/salle de jeux, une entrée spacieuse avec rangement intégré, une troisième chambre, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante, ainsi qu'une chambre froide et une salle mécanique pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un grand terrain paysagé, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un garage détaché, une remise et une vaste garçonnière à aire ouverte, idéale pour accueillir la famille, générer un revenu locatif ou installer un bureau à domicile. Cette propriété clé en main offre un mode de vie paisible, fonctionnel et chaleureux. Située à seulement 1 minute du charmant village de Lantier, elle vous donne accès à plusieurs commodités locales : parc du citoyen (jeux d'eau, tennis, sentiers, terrain de basket), boulangerie artisanale Pain Voyons Donc, église, municipalité et garage local. Vous êtes également à seulement 10 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts et 20 minutes de Saint-Donat, pour profiter de tous les services, commerces et activités de plein air des Laurentides. Idéale pour un premier acheteur, une petite famille ou comme résidence secondaire, cette propriété n'attend que votre touche personnelle. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché des Laurentides.

Incusions:
Tempo pour entrée bas et pour terrasse ( toile inclus uniquement pour la terrasse), ensemble patio de la terrasse,
Exclusions:
meuble, électroménagers et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$375,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):16647107
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$237,100
Lot Municipal Assessment:$27,300
Municipal Evaluation Total:$264,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,638
School Tax:$151

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,710 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 13' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 13' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 13' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 12' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 5" x 13' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 16' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 12' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 6' 5"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 10' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 12' 3"


Avatar
Audrey-Anne Parent
514-609-5211
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