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Montreal (LaSalle) Condo For Sale - $395,000

7014 Rue Marie-Rollet, App. 3B, H8N 3E8 | Condo for sale Montreal | VID#: 7014

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Condo for sale - 7014 Rue Marie-Rollet, App. 3B, Montreal (LaSalle), H8N 3E8Condo for sale - 7014 Rue Marie-Rollet, App. 3B, Montreal (LaSalle), H8N 3E8Condo for sale - 7014 Rue Marie-Rollet, App. 3B, Montreal (LaSalle), H8N 3E8Condo for sale - 7014 Rue Marie-Rollet, App. 3B, Montreal (LaSalle), H8N 3E8
Bienvenue aux Habitations Melatti! Superbe condo 1 chambre orienté sud-ouest, 838 pi², avec aire ouverte lumineuse. Comprend une chambre de grande dimension, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche séparée, coin de lavage, un balcon dans un quartier tranquille, stationnement intérieur et rangement. Emplacement de choix : à distance de marche du Parc Angrignon, du métro, du Carrefour Angrignon, des épiceries, restaurants, banques et autobus, avec accès rapide aux autoroutes. Immeuble bien entretenu dans un secteur recherché. Idéal pour premiers acheteurs, retraités ou investisseurs.

Addendum:
Condo 1 Chambre Spacieux et Lumineux - 838 pica - À Deux Pas d'Angrignon! Découvrez ce charmant condo 1 chambre orienté sud-ouest, offrant un parfait équilibre entre confort et commodité. Idéalement situé à distance de marche du Parc Angrignon, du métro Angrignon, du Carrefour Angrignon, ainsi que des épiceries, restaurants, banques et transports en commun, avec un accès rapide aux autoroutes. L'aire de vie à aire ouverte est fonctionnelle et accueillante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez la chambre de très grande dimension (14,6 x 11,7 pi) ainsi que la salle de bain spacieuse équipée d'une grande baignoire et d'une douche séparée avec coin lavage,, ainsi que le balcon donnant sur un quartier tranquille. Atouts supplémentaires : - Stationnement intérieur - Espace de rangement - Orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal et de belles soirées lumineuses - Immeuble bien entretenu dans un secteur recherché Que vous soyez premier acheteur, à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement, ce condo est une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus accessibles de Montréal.

Incusions:
Lave-vaisselle, cuisinière, luminaires (neufs 2025), stationnement intérieur and rangement
Exclusions:
Réfrigérateur

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$395,000
Year of Construction:2001
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:1
# ULS:19638144

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$258,600
Lot Municipal Assessment:$77,800
Municipal Evaluation Total:$336,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,131
School Tax:$257

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated, Single Width
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
4' 3" x 10' 0"
Kitchen
3
Unspecified
11' 3" x 8' 9"
Dining room
3
Unspecified
4' 4" x 8' 9"
Basement
3
Unspecified
17' 7" x 11' 3"
Bedroom
3
Unspecified
14' 7" x 11' 8"
Bathroom
3
Unspecified
10' 4" x 10' 11"


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Ki Yi Lam
514-839-9225
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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