Montreal (LaSalle) Multiplex for sale - $900,000
783-785 Rue Radisson, H8R 2X2 | Duplex for sale Montreal - VID: 783z
Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant l'appartement principal. Duplex avec bachelor impeccablement entretenu a deux pas du centre commercial Newman-Dollard (Metro Plus, Maxi, Winners etc.) RDC - libre a l'acheteur, 2e étage - loué a 1440 a partir du 1 juillet, bachelor - loué a 1325 a partir du 1 juillet. Électricité et chauffage - payé par les locataires. Beaucoup de rénovations - voir l'Addenda
Addendum:
Rénovations : - Maçonnerie arrière (2002) - Escalier et balcon du bas en avant (2005) - Porte d'entrée (2007) - Porte arrière et fenêtres (2009) - Balcons du haut refaits en avant (2010) - Cuisine et salle de bain au 785 (2013) - Cuisine et salle de bain au 783 (2014) - Pavé uni cour arrière (2014) - Pavé-uni devant (2017) -Balcons arrière refaits (2017) - Aménagement paysager professionnel de la cour avant (2019) - Imperméabilisation de la fondations avant (membrane delta) et ajout d'un drain de surface (2019) - Toutes les gouttières remplacées (2019) - Thermopompe installée dans l'appartement 785 (2021) - Conversion porte de garage électrique (2021) - Les deux panneaux électriques remplacés au 783 et au 785 (2021) - Nouveau panneau électrique installé au 783 A (2023) -Cuisine et salle de bain au 783 (2023) - Installation laveuse-sécheuse dans chaque appartement
Incusions:
3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, 1 thermopompe murale, 3 chauffe-eau, luminaires, stores
Exclusions:
Addendum:
Rénovations : - Maçonnerie arrière (2002) - Escalier et balcon du bas en avant (2005) - Porte d'entrée (2007) - Porte arrière et fenêtres (2009) - Balcons du haut refaits en avant (2010) - Cuisine et salle de bain au 785 (2013) - Cuisine et salle de bain au 783 (2014) - Pavé uni cour arrière (2014) - Pavé-uni devant (2017) -Balcons arrière refaits (2017) - Aménagement paysager professionnel de la cour avant (2019) - Imperméabilisation de la fondations avant (membrane delta) et ajout d'un drain de surface (2019) - Toutes les gouttières remplacées (2019) - Thermopompe installée dans l'appartement 785 (2021) - Conversion porte de garage électrique (2021) - Les deux panneaux électriques remplacés au 783 et au 785 (2021) - Nouveau panneau électrique installé au 783 A (2023) -Cuisine et salle de bain au 783 (2023) - Installation laveuse-sécheuse dans chaque appartement
Incusions:
3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, 1 thermopompe murale, 3 chauffe-eau, luminaires, stores
Exclusions:
Key Details
Essentials
Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$900,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):16288608
Building Characteristics
Year of Construction:1967
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$479,100
Lot Municipal Assessment:$224,400
Municipal Evaluation Total:$703,500
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$4,544
School Tax:$560
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:8.53
Building Depth:11.90
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Garage:Built-in
Driveway:Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $900,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
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