Montreal (LaSalle) Multiplex for sale - $1,075,000

376-378 Av. Paquin, H8R 2V8 | Triplex for sale Montreal - VID: 376f

3 Units

Triplex for Sale - 376-378 Av. Paquin, Montreal (LaSalle), H8R 2V8Triplex for Sale - 376-378 Av. Paquin, Montreal (LaSalle), H8R 2V8Triplex for Sale - 376-378 Av. Paquin, Montreal (LaSalle), H8R 2V8Triplex for Sale - 376-378 Av. Paquin, Montreal (LaSalle), H8R 2V8
Triplex unique de grande taille non standard près de la rivière avec de nombreux investissements et potentiel, offrant un vaste garage double, une salle de bain supplémentaire avec salle de bains attenante dans l'unité principale, un studio de bonne taille, situé près des services, des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des bars et des restaurants. Deux unités sont entièrement rénovées. Locataires AAA. Le propriétaire occupe l'unité principale. De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années. Facile à visiter !

Addendum:
Unité 376: Unité très propre et lumineuse avec trois chambres, un salon spacieux, une cuisine chaleureuse et un balcon privé. Rénovations en 2021 ; - Isolation de tous les murs - Deux salles de bain neuves - Deux réfrigérateurs - Nouvelle cuisine avec comptoirs en quartz - Nouvelle cuisine dans le garage - Remplacement de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée - Câblage électrique, plinthes, prises, interrupteurs et spots neufs - Peinture - Nouveau tableau électrique - Nouvelle prise de courant installée en 2021 pour voitures électriques - Piscine chauffée à l'eau douce salée Unité 376A - Nouvelle cuisine - Nouvelle chambre - Nouvelle isolation de tous les murs avec système de chauffage dans le rangement Unité 378 - Câblage électrique, plinthes, interrupteurs et spots neufs - Peinture

Incusions:
lave-vaisselle, frigo, laveuse et sécheuse
Exclusions:
Lamp a la cuisine

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Triplex
Asking Price:$1,075,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):28392760

Building Characteristics

Year of Construction:1966

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$498,599
Lot Municipal Assessment:$323,400
Municipal Evaluation Total:$821,999
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,309
School Tax:$600

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:31.00
Building Depth:43.00
Total Land Area:3,428.10

Interior Characteristics

Basement:Finished basement
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Double width or more
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Ilia Borodov
514-707-2949
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