Montreal (LaSalle) Multiplex for sale - $848,000

Magnifique triplex, grand model, unité de coin, offrant une fenestration abondante et un espace généreux dans toutes les unités! Idéalement situé dans un quartier recherché,à proximité de la charmante piste cyclable du St-Laurent et parc Angrignon à seulement quelques minutes de l'autoroute et à proximité de tous les magasins. Avec des appartements spacieux et des nombreuses rénovations effectuées par le propriétaire actuel, ce triplex est idéal pour un investisseur ou une famille offrant une habitation confortable cherchant un espace idéal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un triplex exceptionnel dans un emplacement de choix.

Addendum:
Améliorations effectuées par les propriétaires actuels *Toiture a été changée en 2010 ((facture à l'appui) *Tous les balcons et escaliers ont été refaits (l'escalier extérieur menant au 7800 et 7802 ainsi que la rampe refait en 2011 L'escalier de secours situé à l'arrière de la bâtisse refait en 2018) *Les fenêtres sont remplacées (en 2013 pour 7800A et en 2018 pour 7800 et 7802 avec les factures) *3 chauffe-eaux ont été changés (app. 7802 et 7800A en 2021, et app. 7800 en 2018, les factures à l'appui) *L'appartement 7800A a été rénové au complet en 2020, factures à l'appui ***Rénovation de la cuisine et salle de bain 7800 en 2007 et 2013 *2 foyers en bois ont été convertis en électrique en 2018, factures disponibles Située dans un secteur recherché, cette unité se distingue par : * Unité 7800 : Appartement principal avec deux chambres spacieuses + une pièce supplémentaire au niveau du RJD (idéal pour un bureau, une troisième chambre ou une salle d'exercice, selon vos besoins), ainsi qu'un garage privé. L'espace est agréable et lumineux * Unité au semi sous-sol : accès direct au terrain et de grandes fenêtres, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfait pour un locataire. * Unité au deuxième étage : Ce logement se démarque par son agencement impeccable et son charme unique, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Points forts de l'emplacement : Proximité des écoles, parcs et commerces essentiels. Accès facile aux transports en commun et axes routiers principaux. Quartier calme et familial, parfait pour les résidents de tous âges.

Incusions:
3 chauffe d'eau, lave-vaisselle, 2 climatiseurs mural, manette pour ouvre garage, lit escomptable dans app 7800, 3 hotte de cuisine dont un microonde, ventilateur plafonnier, 2 foyers électriques, tendeuse et souffleuse, rangement dans garage, contrat de déneigement pour hiver 2025
Exclusions:
Biens des locataires