Laval (Laval-des-Rapides) Multiplex for sale - $949,000

Bienvenue au 154 Av. Quintal! Beau 6PLEX tout brique situé dans un emplacement de choix. 4 x 4 1/2 + 2 studios 2 1/2. Bâtiment détaché, 2 stationnements asphaltés et belle cour arrière. Il y a un appartement 4 1/2 de libre actuellement et les autres 4 1/2 seront libres à partir du 30 juin 2026. Beaucoup de potentiel d'optimisation des loyers. À proximité du métro, du train de banlieu, de la Place Bell, de l'Université de Montréal, de centres commerciaux, des autoroutes et de tous les services. Immeuble ayant été bien entretenu et amélioré au fils des ans. Toiture récente. Fondation en béton coulé/ espaces de rangements au sous-sol.

**OPPORTUNITÉ D'INSVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER**

- Appartement 4 1/2 AU 2E ÉTAGE DISPONIBLE ACTUELLEMENT.

- Les 3 autres 4 1/2 SERONT DISPONIBLES à partir du 30 juin 2026.

- Les appartements sont en bon état avec un fort potentiel d'optimisation des loyers.

- Immeuble entièrement détaché avec les 4 murs extérieurs en briques. La fondation est en béton coulé.
- 2 stationnement asphaltés. Belle cour arrière. Espaces de rangement au sous-sol.

*Secteur de choix à proximité de tous les services essentiels.*

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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