Laval (Laval-des-Rapides) Condo For Sale - $525,000

52 Av. Legrand, H7N 3T1 | Condo for sale Laval | VID#: 52z

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Condo for sale - 52 Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3T1Condo for sale - 52 Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3T1Condo for sale - 52 Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3T1Condo for sale - 52 Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3T1
Moderne, spacieux, élégant et chic ce condo à air ouverte situé dans un secteur très recherché de Laval se distingue par sa luminosité, de son aire de vie harmonieuse et son élégance. Un espace parfait pour recevoir et y vivre. il comprend 2 CAC à l'étage principal et une CAC principale en mezzanine avec un walk-in et une salle de bain attenante. un garage intérieur chauffé et un espace de rangement extérieur. Accès direct aux autoroutes 13, 15, et440, et à quelques minutes de toutes les commodités, des écoles et bien plus. À visiter absolument, coup de coeur assuré.

Addendum:
Construction récente 2021, encore sous la garantie de maison neuve. Prenez un tour virtuel et vous serez charmé par l'espace et la luminosité de ce magnifique et moderne condo. Possibilité de transformer une des chambres à coucher en bureau. Ce magnifique condo comprend deux salles de bain une avec douche dans la chambre à coucher principale et une au niveau principale avec baignoire. La thermopompe murale a 2 sorties, une dans le salon et une autre dans la chambre à coucher principale. Une grande terrasse pour prendre du bon soleil ou pour passer de très belles soirées à relaxer. Garage intérieur chauffé. Unité clef en main.

Incusions:
Stores, Étagères de rangement dans le garde-manger et dans l'espace de lavage, système de rangement dans le walk-in de la CAC principale et dans la 2eme chambre à coucher, manette pour porte de garage, détecteurs de fuite d'eau, tous les luminaires sauf ceux au-dessus de l'ilot de la cuisine, sonnette intelligente NEST
Exclusions:
Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselles, 3 luminaires au-dessus de l'ilot de cuisine

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$525,000
Year of Construction:2021
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:9
# ULS:9832198

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$479,500
Lot Municipal Assessment:$36,100
Municipal Evaluation Total:$515,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,932
School Tax:$286

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
16' 11" x 10' 6"
Dining room
2
Unspecified
16' 10" x 7' 1"
Kitchen
2
Unspecified
13' 6" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 6" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 6" x 11' 5"
Bathroom
2
Unspecified
6' 7" x 8' 4"
Master bedroom
3
Unspecified
16' 4" x 12' 1"
Bathroom
3
Unspecified
8' 10" x 5' 4"
Storage
3
Unspecified
7' 5" x 5' 9"


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Nasr Abou Nasr
514-808-0340
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