Laval (Laval-des-Rapides) Multiplex for sale - $885,000

Situé au coeur de Laval-des-Rapides, ce duplex représente une occasion en or, que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur. À distance de marche du métro Cartier, de la gare De la Concorde, de magnifiques parcs comme Bernard-Landry, et de tous les services -- cette propriété a tout pour plaire. En moins de 5 minutes, vous accédez aux autoroutes 15 et 19 ainsi qu'au Pont-Viau pour rejoindre rapidement Montréal. Que ce soit pour y vivre, rénover à votre goût ou optimiser le rendement, ce duplex a le potentiel de devenir bien plus qu'un simple immeuble - c'est aussi une façon futée de devenir propriétaire.

Addendum:
Découvrez cette belle opportunité d'investissement ou d'occupation au coeur de Laval-des-Rapides ! Qui a dit qu'un duplex ne pouvait pas devenir votre maison de rêve ? Avec ses nombreux avantages, cette propriété à revenus offre un équilibre parfait entre espace de vie confortable, potentiel d'aménagement, et revenus locatifs pour alléger votre budget. Ce duplex bien situé vous ouvre les portes d'un mode de vie pratique et dynamique. Que vous soyez à la recherche de votre prochaine maison à personnaliser ou d'un immeuble à optimiser, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur en croissance. - Que vous soyez une grande famille à la recherche d'une maison à rénover selon vos goûts, avec une belle cour arrière et un revenu locatif pour alléger les paiements, - ou un investisseur à la recherche d'un immeuble à optimiser dans un secteur prisé, ce duplex coche toutes les cases. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE: Situé à distance de marche de tous les services, ce bien immobilier vous place au centre de l'action, tout en conservant une atmosphère de quartier résidentiel paisible. À proximité à pied : - Station de métro Cartier (15 min) - Gare De la Concorde (train de banlieue) (20 min) - Écoles, épiceries, commerces, cafés et pharmacies - Grands parcs comme le parc Bernard-Landry, la Pointe-des-Pères, et plusieurs autres espaces verts pour toute la famille En voiture : - Accès rapide aux autoroutes 15 et 19 (moins de 5 minutes) - Pont-Viau à proximité pour un accès facile à Montréal UN CHOIX INTELLIGENT ET POLYVALENT: Un duplex, c'est bien plus qu'un immeuble à revenus - c'est aussi une façon futée de devenir propriétaire : Profitez de votre propre logement spacieux, tout en générant un revenu avec le deuxième logement. Réduisez considérablement vos frais mensuels. Envisagez même une cohabitation intergénérationnelle, ou un projet d'habitation flexible pour l'avenir. Voici une propriété pleine de potentiel, bien située, et accessible - que demander de plus? - Ne ratez pas cette occasion de vous installer dans l'un des quartiers les plus pratiques de Laval. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Incusions:
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tempo sur mesure.
Exclusions:
Tous les effets personnels