Laval (Laval-des-Rapides) House For Sale - $689,000
321 Rue de Bourges, H7N 1H1 | Bungalow for sale Laval | VID#: 321l
Grande propriété avec garage située sur une rue paisible et homogène! Cette spacieuse demeure de type plain-pied située à proximité des services & axes routiers, offre un cadre de vie idéal pour une famille! Elle comprend trois chambres au rez-de-chaussée, un garage attaché ainsi qu'un grand sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Très bien entretenue au fil des ans par sa propriétaire unique, la maison est équipée d'une thermopompe centrale assurant confort en toutes saisons. Occupation rapide possible selon vos besoins! Une belle opportunité à saisir! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite à votre agenda!
Addendum:
Dès l'entrée, vous serez charmés par le hall d'accueil pratique et idéal pour les familles! Le grand salon lumineux doté d'une fenêtre de type bay window offre une belle vue sur le quartier tout en laissant entrer une généreuse lumière naturelle. La cuisine possède un beau potentiel grâce à ses armoires en bois et son aménagement fonctionnel. Idéal pour vos projets de rénovation ou de personnalisation. Trois chambres à coucher se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un espace confortable pour toute la famille. Le sous-sol, de grande dimension, propose une salle familiale, une cuisinette avec sortie extérieure. Un parfait espace pour les ados ou accueillir les parents. On y trouve également une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement pratiques! Le garage intégré ajoute à la commodité du quotidien. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière paysagée et clôturée, avec une allée en pavé uni. Le tout est situé sur une rue paisible faisant face à un petit espace vert. Cette charmante propriété est située dans un secteur recherché de Laval-des-Rapides, en plein coeur de l'action et à proximité des services, des grandes artères & du transport en commun. Propriété détenue par la même propriétaire depuis sa construction en 1972. Libre immédiatement! Occupation possible et rapide selon vos besoins! Une occasion à ne pas manquer!
Incusions:
Rideaux, pôles, stores, aspirateur central (défectueux), hotte, luminaires.
Exclusions:
Addendum:
Dès l'entrée, vous serez charmés par le hall d'accueil pratique et idéal pour les familles! Le grand salon lumineux doté d'une fenêtre de type bay window offre une belle vue sur le quartier tout en laissant entrer une généreuse lumière naturelle. La cuisine possède un beau potentiel grâce à ses armoires en bois et son aménagement fonctionnel. Idéal pour vos projets de rénovation ou de personnalisation. Trois chambres à coucher se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un espace confortable pour toute la famille. Le sous-sol, de grande dimension, propose une salle familiale, une cuisinette avec sortie extérieure. Un parfait espace pour les ados ou accueillir les parents. On y trouve également une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement pratiques! Le garage intégré ajoute à la commodité du quotidien. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière paysagée et clôturée, avec une allée en pavé uni. Le tout est situé sur une rue paisible faisant face à un petit espace vert. Cette charmante propriété est située dans un secteur recherché de Laval-des-Rapides, en plein coeur de l'action et à proximité des services, des grandes artères & du transport en commun. Propriété détenue par la même propriétaire depuis sa construction en 1972. Libre immédiatement! Occupation possible et rapide selon vos besoins! Une occasion à ne pas manquer!
Incusions:
Rideaux, pôles, stores, aspirateur central (défectueux), hotte, luminaires.
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$689,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):23172496
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$207,000
Lot Municipal Assessment:$372,000
Municipal Evaluation Total:$579,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,549
School Tax:$362
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:5,269 ft²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $689,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 3' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Éric Brunet
COURTIER IMMOBILIER
514-998-5591
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ROYAL LEPAGE HUMANIA
Agence immobilière
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