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Laval (Laval-des-Rapides) House For Sale - $799,000

395 Av. de Chambly, H7W 2E3 | Bungalow for sale Laval | VID#: 395t

5

1

1

4,800 SF

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House for sale - 395 Av. de Chambly, Laval (Laval-des-Rapides), H7W 2E3House for sale - 395 Av. de Chambly, Laval (Laval-des-Rapides), H7W 2E3House for sale - 395 Av. de Chambly, Laval (Laval-des-Rapides), H7W 2E3House for sale - 395 Av. de Chambly, Laval (Laval-des-Rapides), H7W 2E3

Addendum:
Bienvenue dans ce magnifique bungalow indépendant parfaitement entretenu, idéalement situé dans le quartier très prisé de Chomedey. Avec ses 3 + 2 chambres et son vaste espace de vie, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et d'élégance. La maison a été méticuleusement entretenue, avec des pièces lumineuses et aérées et des planchers en bois franc au rez-de-chaussée. La cuisine, la salle de bains et la salle d'eau ont été rénovées et présentent des finitions modernes, tandis que de nombreuses améliorations apportées au fil des ans ajoutent à la fois commodité et élégance. Profitez du salon principal dès votre entrée, parfait pour accueillir vos invités. Juste à côté de la cuisine, la spacieuse salle familiale dispose d'un poêle à bois confortable, idéal pour recevoir ou passer des soirées relaxantes. La grande salle familiale au sous-sol offre une deuxième cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toutes vos réunions. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher spacieuses, tandis que le sous-sol comprend également 2 chambres supplémentaires, offrant beaucoup d'espace pour la famille ou les invités. Passez par les portes-fenêtres de la salle familiale pour accéder à un grand balcon en ciment donnant sur la cour arrière, parfait pour recevoir à l'extérieur ou se détendre au soleil. De nombreux espaces de rangement permettent de tout ranger. Située à proximité de toutes les commodités, notamment des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, cette maison offre à la fois confort et commodité dans un ensemble parfait. Commerces et magasins : idéalement située à proximité du Méga Centre Sainte-Dorothée, une destination commerciale populaire offrant une variété de magasins et de services. Transports en commun : facilement accessible via le terminus Le Carrefour, un important terminus de bus reliant différents itinéraires à travers Laval. Parcs et loisirs : profitez du plein air dans les parcs et espaces verts à proximité, parfaits pour les activités familiales et la détente. Éducation : plusieurs écoles se trouvent à proximité, ce qui est pratique pour les familles avec enfants. Santé et services : les centres médicaux, pharmacies et autres services essentiels sont accessibles à quelques minutes.

Incusions:
1 réservoir d'eau chaude, rideaux, stores, hotte, 2 cuisinières, réfrigérateur, luminaires.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$799,000
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):18130331
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$265,500
Lot Municipal Assessment:$265,700
Municipal Evaluation Total:$531,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,083
School Tax:$330

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,800 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 10' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 15' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 4' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 10' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 3' 7"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 6' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 16' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 7' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 2' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 6' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 7' 0"


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Maria Moukas
514-962-9620
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