Laval (Laval-des-Rapides) House For Sale - $455,000
82 Av. Laval, H7N 3V4 | Bungalow for sale Laval | VID#: 82x
À Laval secteur Laval des Rapides. Jolie plein pied avec beaucoup de potentiel. Deux chambres au rez de chaussée, grande salle familial aménagée au sous-sol, possibilité d'y aménager une troisième chambre. Terrain de plus de 5 000 pc. Système de chauffage à l'eau chaude électrique. À distance de marche de plusieurs services; transport en commun(autobus, métro, gare), cégep Montmorency, place Bell, plusieurs commerces, parc, piste cyclable et à proximité de l'hopital Cité de la Santé et grands axes routiers!
Addendum:
REZ DE CHAUSSÉE -Rez de chaussée baigné de lumière naturelle de part sa fenestration abondante. -Cuisine de très belle dimension avec îlot central, celle-ci est ouverte sur le salon et la salle à manger -Salle à manger spacieuse avec accès au balcon fermé 3 saisons. -Grand salon. -Deux chambres. -Salle de bain. SOUS-SOL -Grande salle familiale -Espace laveuse/sécheuse -Possibilité d'y aménager une 3e chambre. -Rangements. -Chambre froide. -Salle mécanique/atelier avec porte donnant sur l'extérieur. -La hauteur des plafonds varie entre 5.6 pieds et 6.6 pieds. EXTÉRIEUR -Cours clôturée -Cabanon -Deux à trois places de stationnement. Prendre note que d'importantes améliorations ont été effectuées depuis 2012, voir Annexe G.
Incusions:
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, four encastré Jenn-Air, plaque de cuisson Jenn-Air, réfrigérateur, micro-onde, foyer électrique salon, tablettes ch.#2, bibliothèque au sous sol, climatisation fenêtre.
Exclusions:
Rideaux chambre des maitres, meubles et effets personnel.
Addendum:
REZ DE CHAUSSÉE -Rez de chaussée baigné de lumière naturelle de part sa fenestration abondante. -Cuisine de très belle dimension avec îlot central, celle-ci est ouverte sur le salon et la salle à manger -Salle à manger spacieuse avec accès au balcon fermé 3 saisons. -Grand salon. -Deux chambres. -Salle de bain. SOUS-SOL -Grande salle familiale -Espace laveuse/sécheuse -Possibilité d'y aménager une 3e chambre. -Rangements. -Chambre froide. -Salle mécanique/atelier avec porte donnant sur l'extérieur. -La hauteur des plafonds varie entre 5.6 pieds et 6.6 pieds. EXTÉRIEUR -Cours clôturée -Cabanon -Deux à trois places de stationnement. Prendre note que d'importantes améliorations ont été effectuées depuis 2012, voir Annexe G.
Incusions:
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, four encastré Jenn-Air, plaque de cuisson Jenn-Air, réfrigérateur, micro-onde, foyer électrique salon, tablettes ch.#2, bibliothèque au sous sol, climatisation fenêtre.
Exclusions:
Rideaux chambre des maitres, meubles et effets personnel.
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$455,000
Year Built:1955
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):25568878
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$155,400
Lot Municipal Assessment:$295,600
Municipal Evaluation Total:$451,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,678
School Tax:$259
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:5,035 ft²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Hot Water
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $455,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 14' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 15' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 21' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Jean-Philippe Truchon
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
514-812-3532
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ROYAL LEPAGE HUMANIA
Agence immobilière
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