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Laval (Laval-des-Rapides) House For Sale - $660,000

185 Av. Verdi, H7N 3E2 | Bungalow for sale Laval | VID#: 185p

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5

2

547 m²

1

House for sale - 185 Av. Verdi, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3E2House for sale - 185 Av. Verdi, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3E2House for sale - 185 Av. Verdi, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3E2House for sale - 185 Av. Verdi, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3E2
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Maison spacieuse à Laval-des-Rapides -- 5 chambres à coucher Située dans un secteur recherché de Laval-des-Rapides, cette propriété des années 1960 offre un excellent potentiel pour une famille nombreuse ou un investisseur à la recherche d'un projet d'investissement Avec ses 5 chambres à coucher, dont plusieurs de bonnes dimensions, et un sous-sol entièrement aménagé, cette maison propose une belle superficie habitable. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et une salle à manger à aire ouverte. Bien que la propriété ne soit pas au goût du jour, le prix a été ajusté en conséquence, laissant place à vos idées de rénovation.

Addendum:
Maison spacieuse avec 5 chambres -- Emplacement de choix à Laval-des-Rapides Située dans un secteur établi et recherché de Laval-des-Rapides, cette maison des années 1960 offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à mettre à jour selon ses goûts. La propriété propose cinq chambres à coucher, dont plusieurs de bonnes dimensions, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle familiale, bureau, logement d'appoint, etc. Le rez-de-chaussée présente une configuration fonctionnelle avec un salon lumineux, une cuisine bien entretenue et une salle à manger à aire ouverte. Bien que la maison ne soit pas au goût du jour, elle a été offerte à un prix ajusté en conséquence, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en demande et personnaliser leur intérieur. Le terrain offre un bel espace extérieur avec une cour arrière intime, parfaite pour les familles, les jardiniers ou les bricoleurs. Son emplacement stratégique est un véritable atout : À distance de marche du Collège Montmorency et du métro Montmorency À proximité immédiate du Centre Laval, de Place Bell, de l'autoroute 15, ainsi que des campus universitaires de l'UdeM et de l'UQAM Accès rapide à Montréal, services, écoles, parcs et transports en commun Une occasion rare dans ce secteur à ce prix. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété!

Incusions:
Certains meubles et électroménagers pourraient être vendus séparément, à discuter entre les parties.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$660,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):25430864
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$244,100
Lot Municipal Assessment:$347,400
Municipal Evaluation Total:$591,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,541
School Tax:$375

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:547 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt and gravel
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $660,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 12' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 25' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 16' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 12' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 9' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 8' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 7' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 14' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 4' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 6' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 6' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 4' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 3' 6"


Martin Cardinal
438-985-1068
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