Laval (Laval-sur-le-lac) House For Sale - $485,900

9980 Boul. Lévesque E., H7A 4B8 | Two-storey for sale Laval | VID#: 9980

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1

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974 m²

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House for sale - 9980 Boul. Lévesque E., Laval (Laval-sur-le-lac), H7A 4B8House for sale - 9980 Boul. Lévesque E., Laval (Laval-sur-le-lac), H7A 4B8House for sale - 9980 Boul. Lévesque E., Laval (Laval-sur-le-lac), H7A 4B8House for sale - 9980 Boul. Lévesque E., Laval (Laval-sur-le-lac), H7A 4B8
Rareté à Laval : bord de l'eau navigable avec terrain de plus de 10 000 pi². Maison offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, garage, grande allée asphaltée et cour sans voisin arrière. Vue magnifique sur l'eau, tranquillité assurée. Travaux à prévoir, mais avec un peu d'amour, elle deviendra un vrai havre de paix. Idéal aussi pour projet de construction. Une occasion rare à ce prix sur le bord de l'eau. À ne pas manquer.

Addendum:
A Laval ** bord de l'eau navigable avec terrain de plus de 10 000 pieds carrés Une occasion unique de devenir propriétaire d'une propriété sur un terrain exceptionnel en bord de l'eau à Laval. Située dans un secteur paisible, cette propriété offre trois chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, un garage, une grande allée asphaltée et une magnifique cour arrière sans voisin, directement sur un bord de l'eau navigable. La vue est à couper le souffle, la tranquillité est incomparable, et les possibilités sont immenses. Oui, quelques travaux sont à prévoir, mais avec un peu d'amour, cette maison peut devenir un véritable havre de paix. C'est aussi une opportunité en or pour ceux qui souhaitent construire sur un terrain rare et bien situé Il devient de plus en plus difficile de trouver un bord de l'eau à Laval à ce prix aujourd'hui. Ce genre d'opportunité ne se présente pas souvent Amateur motomarine, Kayak, Ponton ect... vous allez être choyer Une visite vous convaincra!

Incusions:
Poêle aux Granules, luminaires,
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$485,900
Year Built:1942
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):10970502
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$139,800
Lot Municipal Assessment:$288,300
Municipal Evaluation Total:$428,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,094
School Tax:$356

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:974 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Pellet Stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 4' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 19' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 10' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 13' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 12' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 8' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 5' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 10' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 12' 9"
Bedroom
2
Unspecified
16' 1" x 10' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 15' 1"
Powder room
2
Unspecified
3' 7" x 4' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"


Avatar
Martine Lesage
514-690-1978
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