Laval (Laval-sur-le-lac) House For Sale - $668,000

8270 Rue Valentin, H7A 3B5 | Bungalow for sale Laval | VID#: 8270a

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697 m²

House for sale - 8270 Rue Valentin, Laval (Laval-sur-le-lac), H7A 3B5House for sale - 8270 Rue Valentin, Laval (Laval-sur-le-lac), H7A 3B5House for sale - 8270 Rue Valentin, Laval (Laval-sur-le-lac), H7A 3B5House for sale - 8270 Rue Valentin, Laval (Laval-sur-le-lac), H7A 3B5
À qui la chance ? Superbe propriété entretenue avec soin depuis 28 ans ! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et une immense salle familiale, elle est parfaite pour la vie de famille. Profitez d'une grande terrasse pour les bains de soleil d'été et d'une luminosité exceptionnelle en hiver grâce à sa fenestration abondante. La cuisine pratique avec son ilot central qui rassemblera tous vos invités. Terrain de 7 500 pi² situé dans un secteur paisible de St-François, près des écoles, parcs, services et axes routiers. Ce petit bijou à Laval vous attend pour une visite coup de coeur ! Faites-vite, elle ne sera pas disponible très longtemps.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, ventilateur de plafond au salon, fixtures, tempo simple, thermopompe murale, four encastré, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, plaque chauffante et le contrat d'entretien paysagiste.
Exclusions:
Biens et meubles de la propriétaire.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$668,000
Year Built:1985
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):27108556
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$306,000
Lot Municipal Assessment:$182,700
Municipal Evaluation Total:$488,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,904
School Tax:$289

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:697 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 3' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 12' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 8' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 5' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 9' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 7' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
32' 3" x 18' 3"


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Jean-François Nadeau
REAL ESTATE BROKER
514-770-4653
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