Laval (Laval-West) House For Sale - $925,000

1524 Av. des Nénuphars, H7Y 2H5 | Two-storey for sale Laval | VID#: 1524g

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2

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4,281 SF

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House for sale - 1524 Av. des Nénuphars, Laval (Laval-West), H7Y 2H5House for sale - 1524 Av. des Nénuphars, Laval (Laval-West), H7Y 2H5House for sale - 1524 Av. des Nénuphars, Laval (Laval-West), H7Y 2H5House for sale - 1524 Av. des Nénuphars, Laval (Laval-West), H7Y 2H5
Située dans un quartier paisible de Ste-Dorothée, cette propriété lumineuse & unique combine confort,style et fonctionnalité.Dès l'entrée,l'ouverture des lieux capte l'attention.Elle offre des espaces généreux;au rdc un salon agrémenté d'un foyer au gaz,une sal. familiale enveloppante qui surplombe la nature du jardin,& une cuisine rénovée au goût du jour avec un îlot et des comptoirs en granit.Trois chambres spacieuses à l'étage,dont une suite principale lumineuse avec walk-in.Le sous-sol,espace autonome et chaleureux, aménagé avec cuisine,chambre,salle de bain et salle de jeux avec poêle au bois.À L'arrière, un jardin secret vous attends...

Addendum:
Améliorations et rénovations: - Toiture Juillet 2023. - En 2017, la piscine a été installée, ainsi que le chauffe-piscine, la pompe et le filtre. - Le moteur de la piscine a été remplacé en mai 2023. - En 2021, la cuisine a été entièrement rénovée. Des encastrés (spots) ont été ajoutés au rez-de-chaussée, de même que des moulures (ogees) pour une touche de finition élégante.

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, 2 hottes de cuisinière, réfrigérateur et cuisinière dans la cuisine du sous-sol, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles (à l'exception des rideaux de la chambre principale), stores, 2 supports de télévision, cabanon, accessoires de piscine semi creusée, filtre pour la piscine, chauffe-eau pour la piscine et la pompe.
Exclusions:
Les rideaux de la chambre principale peuvent être remplacés par un autre ensemble.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$925,000
Year Built:2004
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):12393321
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$551,100
Lot Municipal Assessment:$297,100
Municipal Evaluation Total:$848,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,872
School Tax:$550

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,281 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove, Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 7' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 14' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 10' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 11' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 4' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
19' 4" x 13' 5"
Bathroom
2
Unspecified
11' 1" x 9' 1"
Bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 11' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 11' 1"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
19' 1" x 14' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 8' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 6' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 6' 5"


Avatar
Zeina Khalil
514-726-9362
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