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Lavaltrie House For Sale - $570,000

122 Rue des Érables, J5T 2X8 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 122w

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4

3

346 m²

1

House for sale - 122 Rue des Érables, Lavaltrie, J5T 2X8House for sale - 122 Rue des Érables, Lavaltrie, J5T 2X8House for sale - 122 Rue des Érables, Lavaltrie, J5T 2X8House for sale - 122 Rue des Érables, Lavaltrie, J5T 2X8
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Superbe propriété de construction récente située à Lavaltrie de style maison de ville vous offre 4 chambres à coucher, trois salles de bain et une grande salle familiale. Elle vous offrira une luminosité abondante par ses grandes fenêtres et hauts plafonds en plus d'une spacieuse cour . Cette maison présente une aire de vie ouverte avec une vaste cuisine et ses comptoirs en quartz, un vrai COUP DE COEUR avec ses nombreux +extras le choix de matériaux de qualité, cour clôturée avec grands arbres. À proximité des services. Parfait pour votre famille. À qui la chance?

Addendum:
Propriété de construction récente sur une rue paisible -Construction de qualité supérieure -Secteur tranquille et familial -Beaucoup de fenestration -Très lumineux -Cuisine & salle à manger à aire ouverte -Îlot central avec rangement et évier double -Trois (3) chambres à coucher à l'étage et une (1) au sous-sol - 2 salles de bains et 1 salle d'eau - Salle de lavage indépendante au 2e étage - Walk-in dans la chambre des maîtres - SDB principale: douche indépendante, bain autoportant, évier double - salle familiale au sous-sol - Installation pour aspirateur central - Échangeur d'air - Thermopompe murale à double tête - Terrain clôturé - Balcon en bois traité de 10" x 10' - Garage avec ouvre-porte électrique -Cour clôturée et ensoleillée -Près des écoles primaires et secondaires -À proximité des services Une localisation de choix par son accès rapide aux autoroutes 40 et 31, mais également pour son mode de vie aux activités de plein air et à distance de marche du fleuve, commerces, épiceries.

Incusions:
stores et luminaires
Exclusions:
effets et meubles du propriétaire

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$570,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):9755117
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$326,000
Lot Municipal Assessment:$100,700
Municipal Evaluation Total:$426,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,435
School Tax:$263

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:346 m²

Exterior Characteristics

Garage:Attached
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $570,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 9' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 12' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 7' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 13' 4"
Storage
2
Unspecified
4' 8" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 4"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 2"
Bathroom
2
Unspecified
10' 1" x 7' 8"
Laundry room
2
Unspecified
10' 0" x 5' 0"


Alexandre Bourret
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
514-978-7791
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