L'Avenir House For Sale - $429,000

815 Route Boisvert, J0C 1B0 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 815m

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1,467 m²

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House for sale - 815 Route Boisvert, L'Avenir, J0C 1B0House for sale - 815 Route Boisvert, L'Avenir, J0C 1B0House for sale - 815 Route Boisvert, L'Avenir, J0C 1B0House for sale - 815 Route Boisvert, L'Avenir, J0C 1B0
Grande maison à étages sise sur un beau terrain de 15 793 PC avec cour entièrement paysager . Près des services essentiels de la municipalité, cette propriété est parfaite pour famille ou autre. Secteur bien tranquille à 15 minutes de Drummondville. Cette impeccable demeure profite de 4 chambres et 2 salles de bains. Il y a beaucoup d'espace de rangement. La maison et le garage ont eu plusieurs améliorations récentes. Voir addenda pour les travaux exécutés par le vendeur depuis 2022. Cette maison a subi des transformations majeures et elle bénéficie d'investissements importants et récents. Demandez une visite, occupation rapide disponible!

Addendum:
Améliorations depuis 2022: - Thermopompe murale de 2023 - Nouvel adoucisseur d'eau 2023 - Rénovations intérieur du garage et changement de la porte de garage. - Ajout de drain avant et côté gauche au garage - Ajout de clôture - Salle de bain à l'étage refaite au complet - Aménagement d'un "walk-in" - Cuisine refaite en entier - Salle de bain au RDC refaite en partie - Plusieurs revêtements de plancher refaits au RDC et à l'étage - Porte patio changée pour une porte jardin - Revêtement de plancher au sous-sol refait - Rénovation au sous-sol - Ajout d'auvent électrique sur le patio

Incusions:
Poêle à bois, aspirateur centrale, thermopompe murale, lave-vaisselle, hotte de micro-ondes, stores.
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$429,000
Year Built:1935
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):23251290
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$243,800
Lot Municipal Assessment:$30,800
Municipal Evaluation Total:$274,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,005
School Tax:$197

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,467 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 6' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 10' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 4" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 12' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
19' 7" x 19' 3"
Bathroom
2
Unspecified
6' 0" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 11' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
22' 4" x 18' 3"


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Guillaume Martel
438-494-8646
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