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Le Gardeur House For Sale - $799,900

120 Boul. Lacombe, J5Z 3C3 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 120ai

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5

2

2,920 m²

1

House for sale - 120 Boul. Lacombe, Le Gardeur, J5Z 3C3House for sale - 120 Boul. Lacombe, Le Gardeur, J5Z 3C3House for sale - 120 Boul. Lacombe, Le Gardeur, J5Z 3C3House for sale - 120 Boul. Lacombe, Le Gardeur, J5Z 3C3
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Enorme terrain de plus de 31000pi2 en Bord de l'eau! Maison d'exception en bordure de la rivière L'Assomption, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec ses 5 chambres et 2 salles de bain, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Suite dans l'addenda.

Addendum:
Enorme terrain de plus de 31000pi2 en Bord de l'eau! Venez découvrir cette magnifique maison située en bordure de la rivière L'Assomption, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec ses 5 chambres et 2 salles de bain, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'un accès direct au spa depuis la chambre des maîtres, parfait pour des moments de détente après une longue journée. La cuisine en thermoplastique allie modernité et fonctionnalité, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Cette maison dispose également d'un garage annexé ainsi qu'un garage séparé, offrant amplement d'espace pour le rangement ou pour accueillir vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord de l'eau, dans un environnement accueillant. A distance de marche de plusieurs service Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Congélateur de cuisine, Laveuse et sécheuse, foyer extérieur, banc de parc, chaises de patio rouge, store du salon et du sous sol, spa, piscine et accessoires (la toile de la piscine est a changée mais fonctionnelle)tv dans l'abri du spa, armoire des garages, ouvre porte du garage, Module de jeux dans la cour.
Exclusions:
lave-vaisselle, l'outillage des garages. mobiliers et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$799,900
Year Built:1974
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):28046254
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$435,700
Lot Municipal Assessment:$303,400
Municipal Evaluation Total:$739,100
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$4,658
School Tax:$461

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,920 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $799,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 26' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 4' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 9' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 1" x 19' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 11' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 10' 0"


Stéphane Tremblay
438-885-5780
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