Lebourgneuf House For Sale - $350,000

7565Z Rue La Fraîcheur, G2K 2C7 | Two-storey for sale Québec | VID#: 7565a

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House for sale - 7565Z Rue La Fraîcheur, Lebourgneuf, G2K 2C7House for sale - 7565Z Rue La Fraîcheur, Lebourgneuf, G2K 2C7House for sale - 7565Z Rue La Fraîcheur, Lebourgneuf, G2K 2C7House for sale - 7565Z Rue La Fraîcheur, Lebourgneuf, G2K 2C7
CHARME & CARACTÈRE décrivent bien cette MAISON DE VILLE nichée au coeur du quartier Le Mesnil dans Lebourgneuf. Cette propriété sur 3 étages a beaucoup à offrir: 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, salle familiale, thermopompe murale, 2 grands stationnements, balcon intime, espace remise. Nombreuses et minutieuses rénovations ont été effectuées depuis 2022 dont la cuisine et les salles de bains. Unité de bout d'un immeuble de seulement 3 unités, on ressent la tranquillité des lieux. Prise de possession vers le 1er juillet 2026 à discuter.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, échangeur d'air, aspirateur central et acc., mobilier intégré salon (bureau rétractable), gazébo extérieur et toiles (tel quel), stores, hotte de cuisinière, thermopompe murale.
Exclusions:
Armoire-pendrie chambre principale, borne électrique, luminaire salle à manger, miroir salle à manger, lave-vaisselle, réfrigérateur, 2 lits mezzanine, équipements entrainement fixés au sous-sol, tringles à rideaux et rideaux.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$350,000
Year Built:1991
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):20489455
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$165,000
Lot Municipal Assessment:$112,000
Municipal Evaluation Total:$277,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,654
School Tax:$180

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 11' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 9' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 4" x 12' 6"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 12' 6"
Bathroom
2
Unspecified
6' 1" x 7' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 24' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 7' 8"


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Véronique Thibault
418-627-3333
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