Lennoxville House For Sale - $549,000

Magnifique propriété située dans un secteur de choix ! Vastes espaces lumineux et accueillants, parfaits pour un mode de vie confortable. Elle offre 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Le sous-sol avec entrée indépendante propose de nombreuses possibilités : bureau, espace de vie ou logement d'appoint. Terrain intime et bien aménagé, offrant confort et tranquillité. Une opportunité à saisir dans un quartier paisible, à proximité de tous les services !

Addendum:
Emplacement de choix dans le secteur bilingue de Lennoxville, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité aux institutions scolaires. *Idéal pour une famille, un couple, des étudiants ou un investisseur. *Située à quelques minutes de plusieurs écoles : *École primaire Saint-Antoine *Alexander Galt Regional High School *Université Bishop's *Champlain College Lennoxville (cégep anglophone) *Entrée indépendante au sous-sol offrant plusieurs possibilités : *Espace locatif *Bureau à domicile *Espace intergénérationnel ou logement pour étudiant *Propriété lumineuse avec aire ouverte, garage intégré et sous-sol aménagé. *Terrain intime, bien entretenu et situé dans une rue paisible. *À proximité de : *Commerces, restaurants, bibliothèque, services *Pistes cyclables, parcs, rivière Saint-François *Accès rapide à l'autoroute 410! Découvrez cette propriété lumineuse et polyvalente, située dans un secteur clé de Lennoxville. Offrant de vastes aires de vie ouvertes, elle comprend 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Le sous-sol aménagé avec entrée indépendante ouvre la porte à une foule de possibilités : bureau à domicile, espace locatif ou logement complémentaire. Le terrain intime et bien aménagé vous assure confort, intimité et tranquillité, tout en étant à deux pas de tous les services, des institutions scolaires et des accès routiers. Une opportunité à saisir dans un quartier recherché Prime Location in the Bilingual Sector of Lennoxville, Known for Its Quality of Life and Proximity to Educational Institutions Ideal for a family, a couple, students, or an investor. Located just minutes from several schools: Saint-Antoine Elementary School Alexander Galt Regional High School Bishop's University Champlain College Lennoxville (English-language CEGEP) Independent basement entrance offering multiple possibilities: Rental unit Home office Intergenerational space or student housing Bright property with open-concept living areas, integrated garage, and finished basement. Private, well-maintained lot located on a quiet street. Close to: Shops, restaurants, library, and services Bike paths, parks, and the Saint-François River Quick access to Highway 410! Discover this bright and versatile property located in a key area of Lennoxville. With spacious open living areas, it features 4 bedrooms, 1 full bathroom, and 2 half-baths. The finished basement with a separate entrance opens the door to a range of possibilities: home office, rental unit, or additional living space. The private, well-landscaped lot ensures comfort, privacy, and peace of mind--all within walking distance of services, schools, and main roads. A unique opportunity in a highly sought-after neighborhood!

Incusions:
Poles, Stores, Rideaux, Lave-vaisselle, remise .
Exclusions:
Les biens personnels du vendeur