Les Coteaux House For Sale - $439,000

Maison de ville en coin construite en 2019 offrant un concept à aire ouverte, une belle luminosité et une cuisine avec grand îlot. Deux chambres et une salle de bain à l'étage. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une chambre supplémentaire et une 2e salle de bain. Climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central. Cour arrière clôturée, parfaite pour relaxer ou jouer dehors. Située dans un secteur paisible près des écoles, parcs, services et accès rapide à l'A-20.

Addendum:
** Beaucoup d'extras, notamment une cuisine plus grande avec ajout de cabinet! Près de 90 000$ dans le fond de prévoyance! Situation financière optimale comparé aux autres unités à vendre dans le projet ** Unité impeccable 100% clé en main Découvrez cette charmante maison de ville en rangée, située en coin, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et lumineux. Construite en 2018, elle réunit tous les éléments recherchés pour une vie confortable et sans tracas. Dès l'entrée, vous serez séduit par le concept à aire ouverte du rez-de-chaussée, mettant en valeur une belle luminosité naturelle grâce à sa fenestration généreuse. La cuisine, à la fois élégante et pratique, est dotée d'un grand îlot central parfait pour cuisiner, recevoir ou partager les repas du quotidien. Le salon et la salle à manger se marient harmonieusement, créant un espace fluide et convivial. À l'étage, la propriété offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Cet agencement convient parfaitement aux besoins d'une petite famille, d'un couple ou de professionnels en télétravail. Le sous-sol entièrement aménagé bonifie l'espace de vie avec une salle familiale polyvalente, une troisième chambre à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain. Ce niveau est idéal pour créer un espace invité, un bureau ou une zone de détente selon vos besoins. Parmi les caractéristiques pratiques de cette unité, vous bénéficierez d'un aspirateur central, d'un échangeur d'air assurant une bonne qualité de l'air intérieur, ainsi que d'un climatiseur mural pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une petite cour clôturée vous attend: un espace intime parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou les moments de détente. Facile à entretenir, elle s'adapte à tous les styles de vie. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché des Coteaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. À quelques minutes, vous trouverez écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs et services essentiels. L'accès rapide à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers Vaudreuil, Salaberry-de-Valleyfield et Montréal. Pour les amateurs de plein air, les rives du lac Saint-François, la plage municipale, le port de plaisance, les pistes cyclables et les sentiers pédestres se trouvent à proximité. Le secteur propose également de nombreuses activités récréatives pour toute la famille, été comme hiver. Offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et proximité des services, cette maison de ville représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et bien desservi. Une visite vous convaincra!

Incusions:
fixtures électriques ,stores, réfrigérateur du sous sol, aspirateur central et accessoires, air climatisé mural, chauffe eau
Exclusions:
miroir de la salle d'eau du rdc et de la salle de bain du sous-sol, Biens et effets personnels des propriétaires.