Les Nations Multiplex for sale - $589,900

Avis aux investisseurs : voici une occasion à ne pas manquer ! Ce quadruplex bien situé générera 40 080$ en revenus annuels dès le 1er juillet. Composé de trois 4 1/2 et d'un grand 6 1/2, il se trouve dans un secteur prisé à quelques pas des parcs, de la promenade du Lac des Nations et de tous les services. Sa localisation stratégique assure un excellent potentiel locatif! Plusieurs améliorations ont été apportées, dont la toiture qui a été refaite en juin 2025. Solide investissement, excellente rentabilité -- il ne restera pas longtemps sur le marché!

Addendum:
----DESCRIPTION---- Avis aux investisseurs : voici une occasion à ne pas manquer ! Ce quadruplex bien situé générera 40 080$ en revenus annuels dès le 1er juillet. Composé de trois 4 1/2 et d'un grand 6 1/2, il se trouve dans un secteur prisé à quelques pas des parcs, de la promenade du Lac des Nations et de tous les services. Sa localisation stratégique assure un excellent potentiel locatif! Plusieurs améliorations ont été apportées, dont la toiture qui a été refaite en juin 2025. Solide investissement, excellente rentabilité -- il ne restera pas longtemps sur le marché ! ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- Améliorations et rénovations faites: --Réfection complète de la toiture en membrane élastomère (juin 2025) --2 galeries sur 4 ont été refaites en juin 2025 --Ajout d'une thermopompe murale en 2022 (loyer 882) --2 fenêtres et 1 porte changées en 2023 *Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur. *L'acheteur s'engage à vérifier auprès des autorités compétentes pour tout projet qu'il désire effectuer sur la propriété.

Incusions:

Exclusions:
Tous les biens et effets personnels des locataires.