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Les Nations House For Sale - $635,000

2720 Rue Mérici, J1L 2R1 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2720b

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3

2

1

462 m²

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House for sale - 2720 Rue Mérici, Les Nations, J1L 2R1House for sale - 2720 Rue Mérici, Les Nations, J1L 2R1House for sale - 2720 Rue Mérici, Les Nations, J1L 2R1House for sale - 2720 Rue Mérici, Les Nations, J1L 2R1
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COUP DE COEUR ASSURÉ! Située dans le Nord de Sherbrooke, au coeur d'un quartier paisible et prisé, cette propriété jumelée charme dès le premier regard. Son style contemporain et son décor épuré mettent en valeur une luminosité exceptionnelle, un entretien exemplaire et une ambiance des plus accueillantes. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'offrir un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité.

Addendum:
Ce magnifique jumelé charme dès le premier regard par son style contemporain et son décor épuré, mettant en valeur une luminosité exceptionnelle, un entretien exemplaire et une ambiance des plus accueillantes. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'offrir un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance des planchers de bois franc et le raffinement de la cuisine rénovée avec goût. Chaque élément a été soigneusement sélectionné pour créer une atmosphère à la fois chic et intemporelle. La disposition des pièces a été intelligemment pensée pour maximiser l'espace, tandis que l'abondance de rangement assure un quotidien à la fois organisé et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail confortable. Une luxueuse salle de bain complète cet espace de vie, offrant praticité et modernité. Le sous-sol entièrement aménagé offre une spacieuse salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les moments de détente en famille. Il donne également un accès direct au garage intégré, propre et soigneusement entretenu. À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée avec attention. On y retrouve une grande terrasse idéale pour les repas estivaux, un espace vert intime parfait pour les enfants ou le jardinage, ainsi qu'une cour asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison est un véritable clé en main : aucun compromis, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste qu'à poser vos boites et profiter d'un cadre de vie à la fois harmonieux, pratique et inspirant.

Incusions:
Habillage des fenêtres, pôles, stores et rideaux, lave-vaisselle, luminaires, établis et armoires dans le garage.
Exclusions:
Biens et meubles du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$635,000
Year Built:1994
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):20553777
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$364,300
Lot Municipal Assessment:$102,400
Municipal Evaluation Total:$466,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,635
School Tax:$288

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:462 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $635,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 9' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 5' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 9' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 7" x 4' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 1" x 10' 5"
Storage
2
Unspecified
7' 9" x 5' 7"
Bathroom
2
Unspecified
9' 11" x 8' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 9' 11"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Storage
2
Unspecified
3' 11" x 4' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 5' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 5' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 4' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 5' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 4' 3"


Édith Lachance
819-300-9008
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