Les Nations Multiplex for sale - $789,000

Triplex de qualité supérieur dans le secteur prisé de Sherbrooke. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, ce superbe triplex tout brique représente une opportunité rare sur le marché! Offrant 3 logements de 5 1/2 pces, il combine à merveille confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. La construction est d'une qualité remarquable, et chaque logement bénéficie d'une belle division intérieure. Les planchers sont faits de flottant et de céramique, apportant chaleur et durabilité. Le loyer 2642 se démarque avec son foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que ses rénovations récentes. Faites-vite!

Addendum:
Triplex offrant 3 x 5 1/2 pces dans le Nord de Sherbrooke Commodités à proximité - A 5 minutes du Carrefour de l'Estrie et des Promenades King - A 5 minutes du Plateau Saint-Joseph - Près du Parc André-Viger - Près du Bois Beckett - Près du Golf Sherbrooke - Près de l'autoroute et des transports en commun - Près de l'école Anglissimo de Sherbrooke, école secondaire Le Salésien et école primaire de Carillon. Travaux faits: - Revêtement de la toiture refait en 2019. - Poteaux de la galerie, pieux et drainage en 2020 - Remplacé 3 portes extérieures en façade en 2024 - Remplacé quelques thermos de fenêtres en 2022 et 2023 - Refait les joints de scellant aux portes et fenêtres. - Rénové le logement # 2642 en grande partie - Remplacé les 3 chauffe-eau en 2020 Note: La 2e remise est à l'usage exclusif du propriétaire. Note: Le logement # 2642 est de 5,5 pièces dont le salon a été agrandi, offrant ainsi un vaste espace de vie au lieu de la 3e chambres initialement prévue, il comprend donc 2 chambres. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet immeuble bien entretenu représente une valeur sûre dans le secteur en croissance. Un environnement paisible, une construction solide et un excellent potentiel locatif font de ce triplex un choix réfléchi et rassurant. Les locataires bénéficient d'un accès rapide à la nature, aux commerces, aux écoles et aux services de transport en commun. Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie urbaine.

Incusions:
2 remises, selon les baux: 2 thermopompes des logements # 2642 et 2644, échangeur d'air, système d'alarme du logement # 2642, habillement de fenêtre logement # 2642
Exclusions:
selon les baux, effets personnels des locataires.