Les Rivieres Commercial property for sale - $2,600,000

Bâtiment commercial avec grand stationnement (80 cases) ou terrain à développer permettant l'usage habitation sur 6 étages. Emplacement exceptionnel voisin de grandes bannières commerciales. Aménagement intérieur d'un ancien restaurant. Section loué à Quesada environ 2000 pieds carrés. Espace disponible à l'acheteur environ 6500 pieds carrés. Visite sur demande. L'asphalte du stationnement a été refait dernièrement. Le secteur immédiat est en pleine expansion avec la construction annoncée de 5000 logements.

Addendum:
Situé au coeur d'un secteur dynamique, cet immeuble commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix. L'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le boulevard Wilfrid-Hamel, un axe majeur de la ville de Québec. Il est facilement accessible via les autoroutes Henri-IV, Robert-Bourassa et Félix-Leclerc, et est bien desservi par les transports en commun. Le quartier est un secteur à la fois résidentiel et commercial offrant une clientèle diversifiée et un fort potentiel de développement. Avec sa grande superficie, son vaste stationnement et son emplacement stratégique, cet immeuble est idéal pour divers projets commerciaux, tels que restaurants, centres de divertissement, bureaux ou commerces de détail.

Incusions:

Exclusions: