Lévis Condo For Sale - $674,900

Bienvenue au Reuleaux, un immeuble de prestige à l'architecture spectaculaire. Ce condo de luxe de 1 633 pi² séduit par son espace de vie raffiné au design unique, conçu avec des matériaux haut de gamme. Les pièces vastes et lumineuses allient confort et sophistication. Vous y trouverez une aire de vie ouverte, une cuisine contemporaine signée par des cuisinistes renommés, deux grandes chambres, dont une suite avec salle de bain attenante, un bureau vitré et une terrasse privée avec vue partielle sur le fleuve. L'immeuble offre également une terrasse sur le toit, deux salles communes et une salle d'entraînement. Une occasion à ne pas manquer!

Situé dans le Vieux-Lévis, Le Reuleaux est un projet immobilier de luxe qui marie architecture distinctive et vues spectaculaires sur la ville de Québec.

Inspiré de Franz Reuleaux, ingénieur allemand célèbre pour sa forme géométrique triangulaire arrondie au diamètre constant, l'immeuble transpose cette audace scientifique en architecture : chaque unité bénéficie d'une conception singulière, de balcons privés orientés vers le fleuve et d'une luminosité naturelle abondante.

Les espaces communs - hall d'entrée, corridors et autres - sont vastes, lumineux et aérés, dégageant immédiatement une impression d'élégance et de confort. La terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur le fleuve, les Plaines d'Abraham et le Vieux-Québec, un cadre idéal pour lire tranquillement ou partager l'apéro en bonne compagnie.

Deux salles communes, dont une attenante à la terrasse, permettent aux résidents de se réunir ou de recevoir amis et famille dans un cadre convivial. Une salle d'entraînement est également mise à disposition, complétant l'expérience de vie haut de gamme offerte par l'immeuble.

Situé au rez-de-chaussée, le condo 305 se distingue par sa vaste superficie et son raffinement. Véritable clé en main, il a été rehaussé par ses propriétaires avec des touches de grande qualité : le condo a été entièrement repeint dans des tons sobres et modernes, un module complet d'armoires Mathurin a été ajouté à la cuisine (Rochon), rendant l'espace encore plus fonctionnel et attrayant, et les fenêtres du salon et de la salle à manger ont été équipées de stores motorisés haut de gamme. Des rideaux ont également été installés dans les chambres et plusieurs luminaires ont été remplacés pour accentuer l'élégance des lieux.

Pour compléter le confort, les propriétaires ont acquis un espace de stationnement extérieur (no. 322) qui s'ajoute à leur emplacement dans le garage intérieur (no. 115), où se trouve une station de lavage haute pression pour les véhicules. Un rangement intérieur (no. 26) est également accessible à l'étage du garage, offrant un espace pratique supplémentaire pour le condo.

Règlement pour les animaux :

Sauf pour de petits oiseaux domestiques ou de petits poissons, le copropriétaire d'une partie privative, peu importe le nombre de copropriétaires de cette même partie, a le droit d'avoir un seul animal domestique : chien de petite race dont le poids n'excède pas dix (10) kilogrammes et une hauteur de quarante (40) centimètres au garrot à maturité, chat, lapin, hamster, perroquet ou équivalent.

INCLUSIONS
Luminaires, ventitaleur de la chambre principale, stores motorisés du salon et de la salle à manger, stores et rideaux des 2 chambres, télécommande pour le garage, horloge du bureau, lave-vaisselle Bosch, support à téléviseur du salon.

EXCLUSIONS
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