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Lévis House For Sale - $1,150,000

1091 Rue du Botaniste, G7A 0G7 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 1091c

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5

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1,309 m²

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House for sale - 1091 Rue du Botaniste, Lévis, G7A 0G7House for sale - 1091 Rue du Botaniste, Lévis, G7A 0G7House for sale - 1091 Rue du Botaniste, Lévis, G7A 0G7House for sale - 1091 Rue du Botaniste, Lévis, G7A 0G7
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Élégance, espace et lumière! Superbe maison de luxe avec toit cathédrale, 5 chambres, bureau, 3+1 sdb, cuisine haut de gamme, foyer, piscine au sel avec système de remplissage automatique, terrasse de rêve, système d'arrosage automatique jardin avant et arrière, et située dans un quartier Haut de gamme et convivial.

Addendum:
Vaste résidence de prestige au cachet exceptionnel Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété baignée de lumière naturelle, grâce à ses impressionnantes baies vitrées et son majestueux toit cathédrale qui confèrent une élégance aérienne à chaque espace. Offrant 5 chambres spacieuses, un bureau privé, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette demeure est conçue pour le confort absolu et le style de vie haut de gamme. La cuisine professionnelle ravira les gastronomes avec son îlot central, son somptueux comptoir en marbre, ses autres comptoirs en acier inoxydable (Stainless), et ses stores motorisés pour un contrôle parfait de l'ambiance. Le foyer au bois à quatre faces crée une atmosphère chaleureuse au coeur de la maison. À l'extérieur, savourez des moments de détente sur la terrasse aménagée, ou plongez dans la piscine chauffée au sel de mer, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un environnement luxueux et climatisé grâce à un système à air pulsé performant. Un équilibre parfait entre luxe, confort et luminosité... cette propriété est une véritable oeuvre d'art à vivre. Venez visiter c'est un coup de coeur assuré !

Incusions:
Vidéo projecteur avec tout les haut-parleurs Bose, toile cinéma du salon, miroir de l'entrée ainsi que celui du walk in de la chambre des maitres, plaque de cuisson, four micro-onde, four, ventilateur de cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, thermopompe piscine avec électrolyseur au sel, thermopompe, lumières de jardin solaire et tout les lustres, stores électriques et autres stores, manette de la porte de garage.
Exclusions:
Réfrigérateur, tabourets de cuisine, et biens des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,150,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):28194909
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$563,400
Lot Municipal Assessment:$158,000
Municipal Evaluation Total:$721,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$6,615
School Tax:$626

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,309 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Built-in, Double width or more
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,150,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
4' 60" x 4' 29"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
4' 60" x 3' 46"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
4' 20" x 4' 20"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
1' 73" x 1' 48"
Master bedroom
2
Unspecified
5' 14" x 3' 37"
Bathroom
2
Unspecified
4' 41" x 2' 37"
Bedroom
2
Unspecified
4' 15" x 3' 15"
Bedroom
2
Unspecified
3' 44" x 3' 10"
Office
2
Unspecified
5' 43" x 1' 94"
Bathroom
2
Unspecified
2' 18" x 2' 14"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
4' 49" x 3' 65"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 47" x 3' 35"
Family room
Ground Floor
Unspecified
5' 20" x 3' 82"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
3' 20" x 2' 16"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
1' 90" x 2' 23"


Nawal Lebah
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