Lévis House For Sale - $339,000

79 Rue Philippe-Boucher, G6V 1M8 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 79q

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5,940 SF

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House for sale - 79 Rue Philippe-Boucher, Lévis, G6V 1M8House for sale - 79 Rue Philippe-Boucher, Lévis, G6V 1M8House for sale - 79 Rue Philippe-Boucher, Lévis, G6V 1M8House for sale - 79 Rue Philippe-Boucher, Lévis, G6V 1M8
Maison coquette avec cachet, qui détient 2 chambres au rez-de-chaussée et deux à l'étage, 2 salles de bains complètes dont une refaite en 2018 et un sous-sol non aménagé qui
offre de belles possibilités. La cuisine a été modernisée en 2019.
Système de chauffage électrique avec fournaise, toiture récente, garage de dimension 14x22 pieds avec porte électrique, revêtement du garage refait en vinyle, très peu d'entretien. Située tout près de la piste cyclable au bord du fleuve et du cégep. L'endroit est parfait pour y accueillir votre famille.


Addendum:
4 chambres (2 à l'étage avec toiture mansardée) 2 salles de bains Réservoir de mazout retiré, système de chauffage entièrement électrique Thermopompe murale 2024 Piscine hors terre et ajout de la thermopompe 2022 Plusieurs thermos changés Réisolation de l'entretoit 2025

Incusions:
Luminaires, habillages des fenêtres, piscine et accessoires.
Exclusions:
Lave-vaisselle, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$339,000
Year Built:1946
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):26510674
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$81,300
Lot Municipal Assessment:$129,700
Municipal Evaluation Total:$211,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,382
School Tax:$168

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,940 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 15' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 6' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 15' 5"
Bathroom
2
Unspecified
11' 2" x 5' 0"
Bedroom
2
Unspecified
19' 5" x 12' 7"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 19' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 16' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 26' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 7' 8"


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Alexandra Fournel
418-805-3290
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