Longueuil House For Sale - $559,000

Propriété soigneusement entretenue et rénovée au goût du jour, offrant un cadre de vie agréable. Située dans un secteur paisible et bien établi, entouré d'arbres matures, cette demeure profite d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers menant vers Montréal, le terminus Panama, la station de métro Longueuil ainsi que les autoroutes. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commodités essentielles, aux services de quartier et à plusieurs lignes d'autobus : 4, 21, 42, 50, 60 et 160.

Cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue offre une configuration recherchée avec trois chambres, deux salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, ainsi qu'un rez-de-chaussée à aire ouverte, idéal pour une vie familiale harmonieuse.
La cuisine moderne, entièrement repensée, propose des armoires shaker blanches, un îlot central avec rangement intégré, un dosseret décoratif, ainsi qu'un lave-vaisselle encastré.

Depuis 2013, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations majeures, qui en font une propriété mise à jour et au goût du jour.

Améliorations notables :
- Toiture (bardeaux) remplacée en novembre 2020.
- Conversion du système de chauffage à l'électricité.
- Drain français avec membrane d'étanchéité installé du côté stationnement (gauche), réalisé en même temps que la réparation d'une fissure. - Isolation améliorée de l'ensemble de la maison, incluant le rez-de-chaussée et le sous-sol (L'isolation de l'entretoit avait déjà été refaite en 2010 par l'ancien propriétaire).
- Refonte presque complète de la plomberie au fil des années (à l'exception des évents). - Ajout d'un clapet anti-retour, installé par un plombier en 2018

** Travaux apportés au confort et à la fonctionnalité :
Ouverture des espaces au rez-de-chaussée pour une meilleure luminosité et une circulation plus fluide
- Cuisine rénovée avec des matériaux de qualité et un design contemporain
- Installation de planchers de bois franc au rez-de-chaussée
- Sous-sol réaménagé : chambre repositionnée avec fenêtre, ajout d'une salle de bain avec douche en céramique et d'une salle de lavage indépendante, optimisation de l'espace de vie
- Peinture fraîche dans l'ensemble de la maison

Extérieur :
La cour clôturée est aménagée avec soin : terrasse en bois, pavé uni, et cabanon avec électricité, parfait pour profiter pleinement de la belle saison.

INCLUSIONS
Stores, toile et rideaux en place - garde-robe dans la chambre principale - lave-vaisselle - hotte de cuisinière - Modules IKÉA dans la salle de lavage au sous-sol

EXCLUSIONS
Tablettes décoratives dans le salon, tous les effets personnels en place.