Louiseville House For Sale - $893,000

11 Av. St-Laurent, J5V 1J3 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 11af

10

3

3

17,501 SF

House for sale - 11 Av. St-Laurent, Louiseville, J5V 1J3House for sale - 11 Av. St-Laurent, Louiseville, J5V 1J3House for sale - 11 Av. St-Laurent, Louiseville, J5V 1J3House for sale - 11 Av. St-Laurent, Louiseville, J5V 1J3
Bienvenue au 11 Av St-Laurent, Louiseville! Cette maison victorienne historique, classée comme un bien culturel, a été élue la plus belle maison du 19e siècle lors du concours « Passion Maisons ». Propriété en bord de l'eau avec un double zonage (résidentiel & commercial),comprend 10 (7+3) chambres, 3+3 salles de bain, solarium 3 saisons avec une cheminée en bois, plancher en bois, garage double et un terrain paysager de plus de 17 500 PC bordant la rivière Wolf. Porte extérieure séparée pour le sous-sol offre la possibilité de créer un espace intergénérationnel. Accès direct au Lac Saint-Pierre, près de tous les services.

Addendum:
Bienvenue au 11 Av St-Laurent, Louiseville! Une maison victorienne historique classée bien culturel et élue plus belle maison du 19e siècle dans le cadre du concours « Maisons Passion ». Caractéristiques de la propriété : ** Maison victorienne historique classée comme bien culturel ; élue plus belle maison du 19e siècle dans le cadre du concours « Passion Houses » ; ** située à l'angle des rues Saint-Laurent et Notre-Dame sur un terrain paysager de 17 500 pieds carrés, près de la rivière Wolf ** Située au coin de Saint Laurent et de Notre Dame sur un terrain paysager de 17 500 pieds carrés près de la rivière Wolf ; ** Comprend 10 chambres à coucher (7+3) et 3+3 salles de bain complètes ; ** Solarium trois saisons avec foyer au bois ; ** Plafonds de 10 pieds ; ** Double chauffage : électrique et au gaz naturel ; ** Accès direct au Lac Saint Pierre ; ** Garage double, atelier. ** Près des commerces, des écoles, des garderies, du club de golf et des terrains de tennis ; ** À 1 heure de Montréal et à 20 minutes de Trois-Rivières.

Incusions:
Appareils électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$893,000
Year Built:1898
Number of Bedrooms:10
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:3
Total Number of Rooms:20
Listing Number (MLS):12512133
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$325,600
Lot Municipal Assessment:$47,100
Municipal Evaluation Total:$372,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,560
School Tax:$284

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:17,501 ft²

Exterior Characteristics

Driveway:Concrete
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 7' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 5" x 18' 6"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
20' 10" x 16' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 18' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 13' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 13' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 2' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 7' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 9' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 13' 10"
Bedroom
2
Unspecified
14' 8" x 13' 7"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 18' 9"
Bedroom
2
Unspecified
13' 4" x 10' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 12' 9"
Bathroom
2
Unspecified
6' 5" x 8' 2"
Powder room
2
Unspecified
3' 5" x 4' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 8" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 11' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 4' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 13' 7"


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Amy Assaad
514-884-8000
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