Magog Multiplex for sale - $520,000
1519-1527 Rue St-Patrice E., J1X 1V7 | 5-Plex for sale Eastern Townships - VID: 1519
Immeuble à revenus de 5 logements idéalement situé face à la rivière Magog et à la piste cyclable. Offrant une belle qualité de vie à ses locataires, cet immeuble comprend 2 x 3 ½, 2 x 4 ½ et 1 x 5 ½. Tous les logements sont loués avec baux renouvelés. À proximité de l'autoroute, facilitant les déplacements. À distance de marche du centre-ville, des commerces, restaurants, et autres services. Excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien situé.
Addendum:
Il sera possible de visiter un logement avec un délai de 48 heures, les autres seront sur promesse d'achat acceptée. Prendre note qu'à la demande du vendeur, les offres seront présentées dans les plus brefs délais. Cependant il demande un délai de 48 heures suite à la présentation pour y répondre. Il se réserve toutefois le droit de répondre avant ce délai, s'il le désire. Si vous êtes représenté par un courtier, prendre note que celui-ci devra avoir son permis de courtage commercial pour ce type de propriété. À partir du 1er juillet 2025, les baux seront au montant de : - 1519 : 567$ - 1521 : 575$ - 1523 : 575$ - 1525 : 700$ - 1527 : 520$
Incusions:
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnels des locataires.
Addendum:
Il sera possible de visiter un logement avec un délai de 48 heures, les autres seront sur promesse d'achat acceptée. Prendre note qu'à la demande du vendeur, les offres seront présentées dans les plus brefs délais. Cependant il demande un délai de 48 heures suite à la présentation pour y répondre. Il se réserve toutefois le droit de répondre avant ce délai, s'il le désire. Si vous êtes représenté par un courtier, prendre note que celui-ci devra avoir son permis de courtage commercial pour ce type de propriété. À partir du 1er juillet 2025, les baux seront au montant de : - 1519 : 567$ - 1521 : 575$ - 1523 : 575$ - 1525 : 700$ - 1527 : 520$
Incusions:
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnels des locataires.
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:5-Plex
Asking Price:$520,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):28284766
Building Characteristics
Year of Construction:1949
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$297,100
Lot Municipal Assessment:$108,100
Municipal Evaluation Total:$405,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,716
School Tax:$303
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:13.61
Building Depth:12.04
Total Building Area:132.00
Land Frontage:26.00
Land Depth:41.00
Total Land Area:1,053.70
Interior Characteristics
Basement:6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:9
Driveway:Asphalt, Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - 5-Plex for Sale - $520,000
