Magog Condo For Sale - $395,000

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Magog ! Ce superbe condo 4½ de deux chambres vous séduira par ses plafonds de 9 pi sa finition haut de gamme et son design signé par un technologue en architecture. Profitez de deux stationnements privés (#32), d'une remise 5 x 9 pi et d'un vaste patio en fibre de verre 10 x 26 pi. Complexe de prestige avec piscine creusée, chauffée et éclairée. Une visite et vous serez conquis. Faites vite, contactez-moi !

Addendum:
Située au dernier étage cette unité n'a aucun voisin au-dessus, garantissant paix et intimité. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés par une décoratrice : peinture, céramique, planchers, armoires, comptoirs de quartz et robinetterie. Le patio est équipé de 2 chauffages radiants muraux pour en profiter même lors des soirées fraîches. Un magnifique aménagement paysager borde l'escalier et le côté menant à l'unité #32. Les espaces communs sont entretenus et payés par les frais de condo: tonte de pelouse chaque semaine, engrais, traitement des mauvaises herbes et déneigement complet sont assurés par des professionnels. Un maximum de 2 animaux de compagnie (chiens et chats) sont permis par unité.La location à court terme de type Airbnb est interdite, mais les locations saisonnières de 3 mois et plus sont autorisées. L'emplacement est exceptionnel : à seulement 5 minutes à pied du lac Memphrémagog, de la plage publique (avec section accessible aux chiens), marché public, l'école de voile et piste cyclable. Le centre-ville de Magog et ses attraits se trouvent à 15 minutes de marche. À proximité : le marais de la Rivière-aux-Cerises, le parc national du Mont-Orford, le centre sportif DVert, les écoles, CPE, hôpital, pharmacies, restaurants, SAQ, cafés, épiceries et plus encore. Accès rapide à l'autoroute 10, à seulement 20 minutes de Bromont et 30 minutes de Sherbrooke. Le certificat de localisation fourni à l'acheteur est celui daté du 22 novembre 2016. Aucun nouveau certificat ne sera émis.

Incusions:
Luminaires, Stores, Hotte micro-ondes et Aspirateur central
Exclusions:
Lave-vaisselle, Rideaux, cellier, tous les meubles et les effets personnels.