Magog Condo For Sale - $699,000

Découvrez ce luxueux condo de 1400pi² au 3 étage, offrant une vue imprenable sur le Mont-Orford et le marais de la Rivière aux Cerises. Aire ouverte lumineuse et plafonds de 9pi, cuisine moderne avec îlot en quartz, salon chaleureux avec poêle au gaz. Deux chambres, dont une suite principale avec salle de bain privée, et chambre secondaire avec lit escamotable et espace bureau. Immense balcon 24'× 9', rideaux électriques extérieurs, aucun voisin arrière. Garage, rangement, stationnement extérieur avec borne électrique, monte-charge et thermopompe au gaz naturel. À proximité de la Pointe Merry, centre-ville, piste cyclable et tous services.

Addendum:
Règlement Un seul animal domestique est autorisé par partie privative, chien ou chat seulement. La masse (le poids) maximale de l'animal, est limitée à 7 kilogrammes (masse maximale pouvant être atteinte à l'âge adulte). Sera considéré une nuisance, tout comportement de l'animal qui contrevient à la quiétude et au confort des copropriétaires, notamment par les bruits émis (aboiements) ou les odeurs dégagées; Le droit d'avoir un animal domestique ne s'applique pas au locataire d'une telle unité. DESCRIPTION Luxueux condo avec vue spectaculaire sur le Mont-Orford Offrez-vous un style de vie raffiné avec ce magnifique condo de 1 400 pi² situé au 3 étage d'un immeuble de prestige, au coeur d'un quartier paisible et recherché, à deux pas du centre-ville. Caractéristiques principales : Aire ouverte lumineuse avec plafonds de 9 pieds Cuisine moderne avec superbe îlot en quartz Salon chaleureux avec poêle au gaz Deux chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante Chambre secondaire avec lit escamotable et espace bureau Atouts exceptionnels : Vue à couper le souffle sur le Mont-Orford et le marais de la Rivière aux Cerises Immense balcon 24' x 9' pour admirer des couchers de soleil Rideaux électriques extérieurs pour plus de confort et d'intimité Aucun voisin arrière Emplacement idéal : Pointe Merry, centre-ville, piste cyclable, épiceries, pharmacies, restaurants et de nombreux autres services. Commodités incluses : Garage intérieur + espace de rangement Stationnement extérieur avec borne pour voiture électrique Monte-charge dans l'immeuble Thermopompe GNC Corbu au gaz naturel -- économique et performante Planchers chauffants dans les salles de bain Une véritable rareté sur le marché -- Ne laissez pas passer cette opportunité.

Incusions:
Poêle, laveuse et sécheuse, lit murale avec matelas neuf queen, système d'alarme, rideaux et stores incluant les rideaux électriques extérieurs et la borne de recharge pour véhicule électrique.
Exclusions:
Téléviseur