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Magog Condo For Sale - $648,000

1070 Ch. de la Montagne, J1X 6X9 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 1070j

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VISITE LIBRE, Dimanche 22 juin de 14h00 à 16h00. Secteur Mont Orford: Condo haut de gamme aménagé sur 2 étages avec garage intégré. Vous serez surpris de voir ce condo impeccable de 3 ch. à coucher et 2 salles de bain. Plafonds de 9 pieds et planchers chauffants sur les 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand hall d'entrée, une grande salle familiale avec foyer au gaz, une grande salle de bain, une chambre à coucher et un bureau en rez-de-jardin avec porte patio menant sur une magnifique terrasse privée. (Suite dans l'addenda)

Addendum:
À l'étage, vous y découvrirez à air ouverte une superbe cuisine avec beaucoup de rangement, un garde-manger de 5,3 x 2,6 pieds et un îlot en quartz, une salle à manger, un salon avec grande porte patio menant sur un grand balcon privé de 16 X 10 pieds. Également, il y a une superbe salle de bain avec coin lavage et une douche en verre et céramique, une chambre à coucher et la chambre des maitres avec walk-in de 14,5 x 6 pieds. Vous serez charmé par le coin terrasse - jardin privé assurant une belle intimité avec une clôture et entouré d'arbres matures et sans voisin. Situé à proximité du Mont Orfond offrant de nombreuses activités de plein air dont le ski alpin, randonnées, golf, centre d'art d'Orford, retos et autoroute 10. Situé près du centre-ville de Magog, du Lac Memphrémagog et des activités. À ne pas manquer, demandé une visite de ce condo de prestige avec coin terrasse privé exclusif. Visite libre, dimanche le 22 juin de 14H00 à 16H00.

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideau, aspirateur centrale et ses accessoires, adoucisseur d'eau, ouvre porte électrique de garage, 2 bacs de jardinage, meuble et support de la télévision du salon, décorations murales des 2 salles de bain, équerres pour jardinières, meuble de rangement dans le garage, miroir-tablette-crochet du hall d'entrée, lit escamotable et son matelas.
Exclusions:
Rideaux et pôle de la chambre des maîtres, 3 pas chinois au gazon, porte boyau d'arrosage.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$648,000
Year of Construction:2017
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:11
# ULS:27430080

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$548,100
Municipal Evaluation Total:$548,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,745
School Tax:$304

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $648,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 9' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
8' 10" x 8' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 11" x 14' 0"
Kitchen
2
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Dining room
2
Unspecified
12' 0" x 9' 11"
Basement
2
Unspecified
17' 0" x 13' 0"


GUYLAINE QUINTAL
REAL ESTATE BROKER
819-574-1551
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