Magog Condo For Sale - $309,900
1068 Rue Champlain, J1X 3X8 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 1068b
Superbe condo situé à proximité de plusieurs commodités : écoles, épiceries, centre commercial, accès à l'autoroute, centre-ville, lac Memphrémagog, piste cyclable, parcs, etc. Unité au 2e étage, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains (inst. laveuse-sécheuse dans la s. bains). Spacieuse cuisine avec îlot (comptoir lunch) & foyer au gaz au salon. Grand balcon couvert & privé avec cabanon intégré. À quelques pas seulement des écoles et des services & à 10 min. en voiture du Mont Orford.
Addendum:
* Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 29 avril 2025 à 11 h 00. Un délai de réflexion supplémentaire à ce délai de 24h de réflexion est demandé si nécessaire. * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.
Incusions:
Stores, toiles, tringles à rideaux, tablette dans la salle de bains.
Exclusions:
Lave-vaisselle, rideaux.
Addendum:
* Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 29 avril 2025 à 11 h 00. Un délai de réflexion supplémentaire à ce délai de 24h de réflexion est demandé si nécessaire. * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.
Incusions:
Stores, toiles, tringles à rideaux, tablette dans la salle de bains.
Exclusions:
Lave-vaisselle, rideaux.
Key Details
General Info
Property Type:Condo
Essentials - Condo
Asking Price:$309,900
Year of Construction:2004
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:27147662
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$280,100
Municipal Evaluation Total:$280,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,139
School Tax:$116
Building, Dimensions, Zoning
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $309,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Kitchen
2
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Dining room
2
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Basement
2
Unspecified
15' 0" x 14' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
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